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Permis de construire à Nice

Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Sont rassemblés ici les permis de construire et déclarations préalables délivrés à Nice (06000), dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à partir de Sitadel, la base des autorisations d'urbanisme tenue par le SDES.

Entre le 4 janvier 2013 et le 26 août 2026, 2 497 autorisations y ont été enregistrées. Chaque dossier indique : adresse du projet, date d'autorisation, type de travaux (logement, locaux, mixte), demandeur (si personne morale) et surfaces déclarées.

Les autorisations sont consultables par pages de 150 dossiers maximum, avec recherche, filtres et tri dans le tableau.

Total autorisations

2 497

Première date

4 janvier 2013

Dernière date

26 août 2026

Surface créée (brute)

2 288 784 m²

Nbre logements

20 575

Ces 2 497 autorisations proviennent du millésime Sitadel de septembre 2026, publié début octobre 2026 par le ministère de la Transition écologique et mis en ligne sur basedespermis.fr le 10/10/2026. La liste est actualisée à chaque nouveau millésime.

Cette page permet de consulter les permis de construire délivrés à Nice. Elle analyse exclusivement les projets autorisés dans la commune à partir de données publiques.

Liste des permis de construire à Nice

330 autorisations

Année
Type d’autorisation
Destination

Trier par

Années

Permis de construire en 2018

30 sur 199 autorisations en 2018.

Liste des permis de construire et déclarations préalables à Nice en 2018
Adresse Type Parcelle(s) Demandeur Surf.
terrain 		Surf.
constr. 		Date
20 Rue Lamartine, Nice (06000) PC Locaux LB230 Centre Hospitalier Regional Public 242 m² 364 m² 2018/03/06
Rue Costes Et Bellonte Aeroports Nice Cote D Azur, Nice (06000) DP Locaux OA20 Aeroports De La Cote D'azur Société 3 739 645 m² 10 m² 2018/03/02
13 Bd De L'armee Des Alpes, Nice (06000) DP Locaux IW106, IW481 — 2 292 m² 3 332 m² 2018/02/28
60 Bd Franck Pilatte, Nice (06000) PC Locaux KI1 — 1 200 m² 38 m² 2018/02/28
2 Rue Jacques Offenbach, Nice (06000) PC Locaux LA271 — 514 m² 138 m² 2018/02/28
48-50 Bd De Riquier, Nice (06000) PC Mixte IY3, IY4 — 997 m² 3 549 m² 2018/02/28
2 Rue Mere Teresa, Nice (06000) DP Locaux OD326, OD324 Commune De Nice Commune/EPCI 737 m² 10 m² 2018/02/26
Prom E Corniglion Molinier Aeroport Nice - Terminal 1, Nice (06000) PC Locaux OA20 Aeroports De La Cote D'azur Société 1 953 711 m² 925 m² 2018/02/22
9 Rue De Paris, Nice (06000) DP Logement LB87 — 435 m² 840 m² 2018/02/21
2 Chem De La Vignette, Nice (06000) PC Logement BV288 — 788 m² 102 m² 2018/02/21
23 Rue Gounod, Nice (06000) PC Locaux KY63 — 1 455 m² 172 m² 2018/02/21
24 Rue Beaumont, Nice (06000) PC Logement IX82 — 293 m² 1 343 m² 2018/02/15
Place Du General Charles De Gaul Gare Du Sud, Nice (06000) PC Locaux LT452 Capimo SCI 13 352 m² 991 m² 2018/02/15
Adresse Non Renseignée, Nice (06000) DP Locaux — Mediakiosk Société — 14 m² 2018/02/09
3 Ch Louis Bellone, Nice (06000) PC Logement CV136 — 1 226 m² 116 m² 2018/02/09
53 Chem De Candeu Candeou, Nice (06000) PC Logement AR281, AR279 — 2 762 m² 144 m² 2018/02/08
79 Ancien Chemein De La Gines, Nice (06000) PC Logement CL140, CL143 — 7 832 m² 219 m² 2018/02/08
Rue Alfred Binet Gare Du Sud, Nice (06000) PC Locaux LT109, LT446 — 14 621 m² 385 m² 2018/02/06
10-12 Av De Suede, Nice (06000) PC Mixte KT103 — 1 040 m² 550 m² 2018/02/05
179 Chem De Saint Roman, Nice (06000) PC Logement AH115 — 969 m² 158 m² 2018/02/01
35-39 Rue De L'hotel Des Postes, Nice (06000) DP Logement LC142 — 1 945 m² 276 m² 2018/01/31
Adresse Non Renseignée, Nice (06000) DP Locaux — Mediakiosk Société — 12 m² 2018/01/31
7 Prome Des Anglais, Nice (06000) DP Locaux KT258 Roylux SCI 100 m² 100 m² 2018/01/31
Imp Isabelle, Nice (06000) PC Logement HC121 — 1 493 m² 1 298 m² 2018/01/25
48 Corni De Magnan, Nice (06000) PC Logement MA410 Maadil Invest SCI 2 763 m² 121 m² 2018/01/25
75 Ancien Chemein De La Gines Chemin De Saint Antoine, Nice (06000) PC Logement CL181 — 520 m² 80 m² 2018/01/10
299 Chem De Cremat, Nice (06000) PC Logement BW91 — 2 358 m² 130 m² 2018/01/09
297 Chem De Cremat, Nice (06000) PC Logement BW90 — 2 942 m² 117 m² 2018/01/09
253 Voie De Contournement Du Bd Du Mercantour, Nice (06000) DP Locaux OR59, OP51 Commune De Nice Commune/EPCI 55 576 m² 20 m² 2018/01/08
286 Route De Saint-Antoine, Nice (06000) PC Logement CT351 SCI Rivaprim Habitat SCI 3 892 m² 2 146 m² 2018/01/05

301 à 330 sur 330 autorisations

Verticale hôtels

Permis de construire d'hôtels à Nice

permis d'hôtels

91

Période

2013–2026

Demandeurs

39

Voir la page

Les permis de construire à Nice

Les dossiers PC/DP consultables à Nice regroupent les permis de construire et les déclarations préalables enregistrés dans Sitadel. Ils couvrent notamment des projets de logement, des locaux d'activité et des projets mixtes. Les demandeurs qui reviennent le plus souvent dans ces dossiers sont Commune De Nice, Metropole Nice Cote D Azur et Aeroports De La Cote D'azur.

Rythme des permis de construire à Nice

En moyenne, 182 dossiers PC/DP par an sont enregistrés à Nice sur les 13 années complètes couvertes par Sitadel, soit 0,5 pour 1 000 habitants (348 085 habitants). Les permis de construire recensés ont autorisé 20 575 logements, soit environ 59 logements pour 1 000 habitants sur l’ensemble de la période. Pour le portrait de la commune (territoire, population, intercommunalité) et toutes ses autorisations d’urbanisme, consultez la page commune de Nice.

Ce qui distingue les permis de construire à Nice

Rapporté à sa population, Nice compte 7,2 dossiers PC/DP pour 1 000 habitants sur la période, un niveau environ cinq fois moins élevé que la médiane des communes des Alpes-Maritimes (34). Les personnes morales déposent environ un tiers des dossiers. Le premier secteur d'activité parmi ces demandeurs est « Promotion immobilière » (18 %), devant « Location de terrains et autres biens immobiliers » (14 %). Le projet le plus important, Pal Nice Saint-Isidore (2024), crée 59 976 m² de surface de plancher, porté par Gti Immobilier. Viennent ensuite avenue Pierre de Coubertin (54 275 m², 2016) et 5 rue Pierre Devoluy (41 413 m², 2023).

Statistiques des permis de construire à Nice

Le tableau ci-dessous présente, année par année, les permis de construire à Nice de 2013 à 2026 (14 années) : 2 497 autorisations au total. Le pic d'activité a été atteint en 2019, avec 224 autorisations délivrées sur cette seule année, soit 9,0 % du total de la période. Sur la dernière année complète (2025), le volume de permis de construire s'établit à 164 autorisations, en progression de 25,2 % par rapport à 2024. Les données disponibles mesurent cette évolution, mais ne permettent pas d'en déterminer directement les causes. Au total, les autorisations délivrées sur cette période représentent 1 026 693 m² de surface de plancher d'habitation créée et la création de 20 575 logements, soit une surface résidentielle moyenne d'environ 50 m² par logement autorisé. Par destination, les permis de construire à Nice se répartissent ainsi : 1 342 à destination de logement (54 %), 1 016 pour des locaux d'activité (41 %) et 139 à usage mixte (6 %).

En 2026, 127 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.

Statistiques annuelles des permis de construire à Nice
Année Nbre d'autorisations Évolution annuelle PC logement PC locaux PC mixte Surface créée (brute) Nbre logements
2026 127 - 68 54 5 73 846 m² 558
2025 164 +25,2 % 75 85 4 141 104 m² 1 377
2024 131 -19,6 % 58 72 1 109 974 m² 307
2023 163 0 % 78 77 8 176 274 m² 1 035
2022 163 -13,3 % 73 79 11 158 987 m² 1 246
2021 188 +8,7 % 90 87 11 136 853 m² 1 374
2020 173 -22,8 % 79 87 7 128 390 m² 1 044

Autres types d'autorisations à Nice

Permis d'aménager à Nice

66 autorisations

Voir sur la page commune

Permis de démolir à Nice

594 autorisations

Permis de construire dans les communes voisines de Nice

Consultez les permis de construire dans les communes proches de Nice.

Saint-Laurent-du-Var

306 permis de construire

La Gaude

315 permis de construire

Tourrette-Levens

204 permis de construire

Saint-Jeannet

188 permis de construire

Gattières

175 permis de construire

Falicon

131 permis de construire

Èze

112 permis de construire

La Trinité

122 permis de construire

Colomars

123 permis de construire

Aspremont

86 permis de construire

Saint-André-de-la-Roche

81 permis de construire

Villefranche-sur-Mer

79 permis de construire

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Nice

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Alpes-Maritimes (06)

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Consulter un dossier de permis de construire à Nice

Ouvrez la fiche du dossier depuis la liste, parmi les 2 497 dossiers PC/DP recensés à Nice : son numéro est la référence à donner pour toute demande. Le dossier complet (plans, notice, décision) se consulte auprès du service urbanisme de la mairie de Nice, dont les coordonnées figurent ci-dessous. L'autorisation doit être affichée sur le terrain sans interruption, de façon visible depuis la voie publique, pendant toute la durée des travaux et au moins deux mois. Un tiers dispose de deux mois à compter du premier jour de cet affichage pour saisir le tribunal administratif ; les dates indiquées sur les fiches ne fixent pas ce délai (service-public.gouv.fr).

Dépôt des dossiers en mairie

Les demandes d’autorisation d’urbanisme peuvent être déposées auprès de la mairie de Nice. Vérifiez avant l’envoi les pièces attendues, les horaires d’accueil et les éventuelles possibilités de dépôt en ligne.

Mairie - Nice

Adresse
5 rue de l'Hôtel-de-Ville, 06364 Nice
Accueil
Lundi-Vendredi : 08h30-17h00
Téléphone
03 90 6

Source : Annuaire de l'administration (DILA)

Questions fréquentes sur les permis de construire à Nice

Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire délivrés à Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur).

1 Comment retrouver les permis de construire délivrés à Nice ?
Cette page liste les 2 497 dossiers PC/DP délivrés à Nice depuis 2013, classés par année. La recherche permet de retrouver un dossier par adresse, demandeur, référence ou période.
2 Quelle différence entre cette page et la page commune de Nice ?
Cette page liste uniquement les permis de construire et les déclarations préalables de Nice, avec tous les dossiers et leurs statistiques détaillées. La page commune de Nice donne une vue d'ensemble : tous les types d'autorisations d'urbanisme, les derniers dossiers, les demandeurs les plus actifs et les comparaisons avec les communes voisines. Nice dispose également de pages dédiées pour les permis de démolir.
3 Quelle est l'autorisation de construire la plus récente à Nice ?
Le dossier le plus récent recensé à Nice est un permis de construire délivré le 26 août 2026 pour un projet de logement (14 De la Buffa, 80 m² de surface de plancher créée, 1 logement), porté par Sun Media Invest. La liste est mise à jour à chaque publication de Sitadel.
4 Combien de permis de construire à Nice en 2025 ?
164 dossiers PC/DP ont été délivrés à Nice en 2025, soit un volume en hausse de 25,2 % par rapport à 2024 (131 dossiers). En 2026, 127 dossiers sont déjà recensés ; ce chiffre reste provisoire jusqu'à la fin de l'année.
5 Construit-on plutôt des maisons ou des logements collectifs à Nice ?
Sur la période, les permis de construire recensés à Nice autorisent 20 575 logements : 1 239 logements individuels (6 %) et 19 336 logements collectifs (la quasi-totalité). Le logement collectif domine donc la construction résidentielle.
6 Qui sont les principaux demandeurs de permis de construire à Nice ?
Parmi les personnes morales identifiées, les demandeurs les plus actifs à Nice sont Commune De Nice (66 dossiers), Metropole Nice Cote D Azur (34 dossiers) et Aeroports De La Cote D'azur (27 dossiers).
7 Combien de logements sociaux ont été autorisés à Nice ?
3 655 logements financés par un prêt locatif social figurent dans les permis de construire recensés à Nice, soit 18 % des logements autorisés sur la période.
8 Le nom du demandeur est-il affiché pour chaque permis de construire à Nice ?
Seulement lorsqu'il s'agit d'une personne morale (entreprise, promoteur, bailleur, collectivité) : Sitadel ne diffuse pas le nom des particuliers. Les demandeurs professionnels sont identifiés grâce au répertoire Sirene.
9 D'où proviennent les données sur les permis de construire à Nice ?
De Sitadel, la base nationale des autorisations d'urbanisme gérée par le SDES du ministère de la Transition écologique, mise à jour chaque mois sur basedespermis.fr. Les traitements appliqués sont détaillés sur la page Données et méthodologie.