Permis de construire n° 00608817S0196 à Nice pour 3 549 m² de logement et locaux, 48-50 Bd de Riquier
Territoire
Alpes-Maritimes (06)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 28 février 2018
Dossier PC n° 00608817S0196
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 00608817S0196 a été délivré le 28 février 2018 à Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur), pour un projet situé 48-50 Bd de Riquier.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 64 appartements, après démolition des 1 230 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 997 m², le programme représente 2 987 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 47 m² par logement. Le dossier déclare aussi 562 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 14/06/2022. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 10/06/2019, soit 1 an 3 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle IY 3, IY 4, IY 5. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, boulevard de Riquier, la base recense 6 autres dossiers depuis 2016. Le catalogue recense 2 689 permis de construire et déclarations préalables à Nice, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 14/06/2022. Le chantier a duré 3 ans, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
28 février 2018
Ouverture de chantier (DOC)
10/06/2019
Achèvement (DAACT)
14/06/2022
Délai autorisation - chantier
1 an 3 mois
Durée du chantier
3 ans
Délai total
4 ans 3 mois
Localisation du projet à Nice
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Nice Code postal 06300 Identifiant INSEE 06088
- Département
- Alpes-Maritimes (06)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 230 m² existants et construit 3 549 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 997 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 64 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 987 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 64 logements, soit un ratio de 47 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 562 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 540 m² d'habitation.
Les locaux créés se répartissent entre 430 m² de commerce et activités de service et 132 m² d'entrepôt.
La surface de plancher passe de 1 230 m² à 3 549 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 540 m² | 2 987 m² | 0 m² | 540 m² | 0 m² | 2 447 m² | 2 987 m² |
| Locaux | 690 m² | 562 m² | 0 m² | 690 m² | 0 m² | -128 m² | 562 m² |
| Total | 1 230 m² | 3 549 m² | 0 m² | 1 230 m² | 0 m² | 2 319 m² | 3 549 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 690 m² | 430 m² | 0 m² | 690 m² | 0 m² | -260 m² | 430 m² |
| Autres activités | 0 m² | 132 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 132 m² | 132 m² |
| dont Entrepôt | 0 m² | 132 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 132 m² | 132 m² |
| Total locaux | 690 m² | 562 m² | 0 m² | 690 m² | 0 m² | -128 m² | 562 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 64 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 42 logements sur 64. Le dossier prévoit la démolition de 4 logements existants, soit 540 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 64 |
| Logements collectifs | 64 |
| Collectifs hors résidence | 64 |
| Logements démolis | 4 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 | 18 | 15 | 7 | - | - | 64 |
| 37,5 % | 28,1 % | 23,4 % | 10,9 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Douze des 64 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 12 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- NICE (06000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 00608817S0196 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 06088 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 28 février 2018 |
| Date de dépôt | 14/06/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur les parcelles IY 3, IY 4, IY 5 à Nice (06000)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, boulevard de Riquier à Nice (06000)
Les 6 autres permis de construire et déclarations préalables recensés boulevard de Riquier depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.