2,88m d'autorisations d'urbanismes
Hérault (34), Occitanie
Consultez les permis de construire et déclarations préalables délivrés à Neffiès (34320), dans le département Hérault en région Occitanie. Les données proviennent de la base nationale Sitadel du Ministère de la Transition Écologique.
Cette page recense 63 autorisations enregistrées entre le 25 janvier 2013 et le 16 février 2026. Pour chaque dossier : adresse du projet, date d'autorisation, type de travaux (logement, locaux, mixte), demandeur (si personne morale) et surfaces déclarées.
Cette page permet de consulter les permis de construire délivrés à Neffiès. Elle ne concerne pas le dépôt d'une demande de permis, mais l'analyse des projets autorisés dans la commune à partir de données publiques. Les autorisations recensées incluent les permis de construire (PC) ainsi que certaines déclarations préalables de travaux (DP) enregistrées dans la base Sitadel.
1 permis de construire délivrés en 2026
| Adresse | Type | Parcelle(s) | Demandeur | Surf. terrain |
Surf. constr. |
Date |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 Bis Chemin Des Mines Des, Neffiès (34320) | DP Locaux | 0E895 | — | 1 036 m² | 129 m² | 2026/02/13 |
6 permis de construire délivrés en 2025
| Adresse | Type | Parcelle(s) | Demandeur | Surf. terrain |
Surf. constr. |
Date |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 Chemin De La Mine, Neffiès (34320) | PC Logement | E650, E651 | — | 2 110 m² | 244 m² | 2025/12/19 |
| 8 Chemin De La Source, Neffiès (34320) | PC Logement | AE1176, B1176 | — | 5 865 m² | 453 m² | 2025/11/26 |
| Avenue De Fontes, Neffiès (34320) | PC Logement | B1175 | — | 469 m² | 76 m² | 2025/11/18 |
| 36 Bi Rue Des Aires Hautes, Neffiès (34320) | PC Logement | C129 | — | 20 m² | 13 m² | 2025/05/14 |
| Chemin De Vailhan-, Neffiès (34320) | PC Logement | E437, E866 | — | 912 m² | 101 m² | 2025/02/01 |
| 7 Allee Du Theron, Neffiès (34320) | PC Locaux | B1151 | — | 2 056 m² | 60 m² | 2025/01/09 |
8 permis de construire délivrés en 2024
| Adresse | Type | Parcelle(s) | Demandeur | Surf. terrain |
Surf. constr. |
Date |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 34 Avenue De La Gare, Neffiès (34320) | DP Logement | E888 | — | 1 470 m² | 121 m² | 2024/10/01 |
| Chemin De Buffe Vents, Neffiès (34320) | PC Logement | C83 | — | 851 m² | 91 m² | 2024/09/18 |
| 14 Rue Des Aires Basses, Neffiès (34320) | PC Logement | C390, C552 | AIRES BASSES IMMO Société | 1 223 m² | 397 m² | 2024/07/24 |
| 2 Lotissement Abris Du Vigne, Neffiès (34320) | PC Logement | A737 | — | 642 m² | 183 m² | 2024/04/26 |
| Chemin De Buffe Vents, Neffiès (34320) | PC Logement | C83 | — | 851 m² | 90 m² | 2024/04/26 |
| Avenue De Caux, Neffiès (34320) | PC Logement | D429 | — | 1 516 m² | 59 m² | 2024/04/15 |
| Chemin Des Mines, Neffiès (34320) | PC Logement | E453, E895 | — | 3 116 m² | 118 m² | 2024/01/19 |
| Chemin Des Mines, Neffiès (34320) | PC Logement | E453, E896 | — | 2 792 m² | 98 m² | 2024/01/02 |
7 permis de construire délivrés en 2023
| Adresse | Type | Parcelle(s) | Demandeur | Surf. terrain |
Surf. constr. |
Date |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 Chemin De Buffe Vent, Neffiès (34320) | PC Logement | C791, C793 | — | 600 m² | 91 m² | 2023/08/03 |
| Rue Des Vignerons, Neffiès (34320) | PC Logement | A738, AN738 | — | 2 197 m² | 198 m² | 2023/07/12 |
| Chemin De Vailhan, Neffiès (34320) | PC Logement | E437, E867 | — | 928 m² | 93 m² | 2023/06/05 |
| 1 Mariane Ros, Neffiès (34320) | DP Logement | C451 | — | 69 m² | 40 m² | 2023/05/15 |
| 8 Rue Du Vieux Moulin, Neffiès (34320) | DP Logement | C154 | — | 62 m² | 50 m² | 2023/04/04 |
| Chemin Des Mines, Neffiès (34320) | PC Logement | E452, E869 | SARL ECA Société | 739 m² | 101 m² | 2023/03/30 |
| 5490 Rte De Cabrieres, Neffiès (34320) | PC Locaux | B1129 | — | 1 220 m² | 183 m² | 2023/03/27 |
5 permis de construire délivrés en 2022
| Adresse | Type | Parcelle(s) | Demandeur | Surf. terrain |
Surf. constr. |
Date |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Impasse Des Treilles, Neffiès (34320) | DP Locaux | A728 | — | 583 m² | 13 m² | 2022/11/28 |
| Avenue De Caux, Neffiès (34320) | PC Logement | D429 | — | 1 516 m² | 276 m² | 2022/11/21 |
| 4 Chemin De La Source, Neffiès (34320) | PC Locaux | B992 | — | 4 070 m² | 595 m² | 2022/06/09 |
| Le Village, Neffiès (34320) | PC Logement | C452 | — | 84 m² | 107 m² | 2022/03/21 |
| 5 Avenue De La Resclauze, Neffiès (34320) | PC Logement | C40 | CYNOLOGIS SCI | 460 m² | 411 m² | 2022/03/04 |
10 permis de construire délivrés en 2021
| Adresse | Type | Parcelle(s) | Demandeur | Surf. terrain |
Surf. constr. |
Date |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Impasse De La Salamandre, Neffiès (34320) | PC Logement | C770 | — | 1 034 m² | 127 m² | 2021/12/06 |
| Le Village, Neffiès (34320) | PC Logement | C309 | — | 85 m² | 107 m² | 2021/09/30 |
| 8 Chemin De La Source, Neffiès (34320) | PC Logement | B992 | — | 4 028 m² | 360 m² | 2021/07/19 |
| Le Theron, Neffiès (34320) | PC Logement | B1128 | — | 1 263 m² | 145 m² | 2021/07/16 |
| 3 Chemin Du Pioch Rastel, Neffiès (34320) | PC Logement | A746, A749 | — | 664 m² | 113 m² | 2021/07/05 |
| Chemin Des Tuileries L'embourniere, Neffiès (34320) | PC Logement | D548 | — | 1 005 m² | 138 m² | 2021/06/22 |
| 28 Avenue De La Gare, Neffiès (34320) | PC Locaux | E632, E829 | — | 9 759 m² | 2 543 m² | 2021/06/16 |
| 1 Chemin De Clermont, Neffiès (34320) | PC Logement | C781 | — | 1 263 m² | 136 m² | 2021/06/01 |
| 12 Avenue De Caux, Neffiès (34320) | DP Logement | D513 | — | — | 88 m² | 2021/04/24 |
| 12 Chemin De Piocal Les Couderous, Neffiès (34320) | PC Locaux | E729 | — | 1 200 m² | 64 m² | 2021/03/04 |
3 permis de construire délivrés en 2020
| Adresse | Type | Parcelle(s) | Demandeur | Surf. terrain |
Surf. constr. |
Date |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02 Chemin De Moussalou, Neffiès (34320) | PC Logement | E805 | — | 1 715 m² | 112 m² | 2020/12/14 |
| Impasse Des Salamandres, Neffiès (34320) | PC Logement | C589 | — | 1 430 m² | 120 m² | 2020/10/13 |
| Pioch De Moussalou, Neffiès (34320) | PC Logement | E660 | — | 1 060 m² | 137 m² | 2020/08/20 |
5 permis de construire délivrés en 2019
| Adresse | Type | Parcelle(s) | Demandeur | Surf. terrain |
Surf. constr. |
Date |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Av De La Gare, Neffiès (34320) | PC Logement | E876 | — | 1 067 m² | 126 m² | 2019/12/23 |
| 15 Rue Des Aires Basses, Neffiès (34320) | PC Mixte | C390, C395 | EARL VAL DES BRUYERES Société | 2 112 m² | 805 m² | 2019/10/15 |
| 33 Av De La Gare, Neffiès (34320) | PC Logement | E826 | — | 760 m² | 74 m² | 2019/08/19 |
| Chemi De Piocal - Les Couderous, Neffiès (34320) | PC Logement | E842 | — | 1 325 m² | 164 m² | 2019/01/16 |
| Chemi De Buffe Vents, Neffiès (34320) | PC Logement | C715 | — | 1 206 m² | 102 m² | 2019/01/09 |
2 permis de construire délivrés en 2018
| Adresse | Type | Parcelle(s) | Demandeur | Surf. terrain |
Surf. constr. |
Date |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Che Des Tuileries, Neffiès (34320) | PC Logement | D696 | — | 674 m² | 104 m² | 2018/11/26 |
| Voiecommunale Nouvelle, Neffiès (34320) | PC Logement | C755 | — | 544 m² | 95 m² | 2018/01/20 |
5 permis de construire délivrés en 2017
| Adresse | Type | Parcelle(s) | Demandeur | Surf. terrain |
Surf. constr. |
Date |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Adresse Non Renseignée, Neffiès (34320) | PC Logement | E720 | — | 972 m² | 72 m² | 2017/12/25 |
| Imp Des Salamandres, Neffiès (34320) | PC Logement | C771 | — | — | 104 m² | 2017/10/18 |
| Av De Fontes, Neffiès (34320) | PC Logement | D1 | — | — | 278 m² | 2017/10/14 |
| Chem De La Marelle, Neffiès (34320) | PC Logement | C28 | — | — | 53 m² | 2017/09/30 |
| Chem De La Marelle - Les Clos, Neffiès (34320) | PC Logement | E784 | — | 2 241 m² | 210 m² | 2017/04/28 |
1 permis de construire délivrés en 2016
| Adresse | Type | Parcelle(s) | Demandeur | Surf. terrain |
Surf. constr. |
Date |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Che De Caux Vieux, Neffiès (34320) | PC Logement | OC634 | — | — | 550 m² | 2016/06/28 |
1 permis de construire délivrés en 2015
| Adresse | Type | Parcelle(s) | Demandeur | Surf. terrain |
Surf. constr. |
Date |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Adresse Non Renseignée, Neffiès (34320) | PC Logement | — | — | — | 154 m² | 2015/10/26 |
4 permis de construire délivrés en 2014
| Adresse | Type | Parcelle(s) | Demandeur | Surf. terrain |
Surf. constr. |
Date |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 Av De Fontes 34320 Neffies, Neffiès (34320) | PC Logement | G408 | — | 643 m² | 180 m² | 2014/11/19 |
| 33 Av De La Gare, Neffiès (34320) | PC Logement | E816 | — | — | 163 m² | 2014/07/21 |
| 33 Av De La Gare Domaine Saint Alban, Neffiès (34320) | PC Locaux | E816 | — | 1 743 m² | 85 m² | 2014/06/25 |
| Av De La Gare, Neffiès (34320) | PC Logement | E708 | — | 1 935 m² | 256 m² | 2014/01/31 |
5 permis de construire délivrés en 2013
| Adresse | Type | Parcelle(s) | Demandeur | Surf. terrain |
Surf. constr. |
Date |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot L Abris Du Vigneron, Neffiès (34320) | PC Logement | A736 | — | 719 m² | 113 m² | 2013/11/27 |
| 27 Rue Du Puits, Neffiès (34320) | PC Logement | C119 | — | 262 m² | 40 m² | 2013/08/07 |
| Adresse Non Renseignée, Neffiès (34320) | PC Locaux | B217 | — | 3 917 m² | 70 m² | 2013/03/22 |
| Voie Communale Nouvelle Chemin De Pech, Neffiès (34320) | PC Logement | C755 | — | 544 m² | 121 m² | 2013/02/20 |
| 8 Chem Des Geissieres, Neffiès (34320) | PC Logement | E771 | SCI COTE SOLEIL SCI | 4 120 m² | 454 m² | 2013/01/25 |
Neffiès, commune du département Hérault (34) en région Occitanie, compte 1 023 habitants pour une superficie de 11 km², soit une densité de 93 hab/km². 63 permis de construire ont été enregistrés entre 2013 et 2026, représentant 12 954 m² de surface de plancher autorisée et 64 logements.
L'année la plus active a été 2021 avec 10 autorisations, soit 15,9 % du total enregistré sur les 14 années couvertes par la base. Sur 2026, 1 permis de construire ont été délivrés, -83,3 % par rapport à 2025. Ce repli peut s'expliquer par un ralentissement conjoncturel du marché immobilier, des contraintes réglementaires plus strictes en matière d'urbanisme ou une diminution du stock de foncier constructible disponible.
La déclaration préalable de travaux (DP), également incluse dans ces données, concerne les projets de moindre envergure : extensions limitées, modifications de façade ou changements de destination. L'ensemble des autorisations d'urbanisme de Neffiès (permis de construire, d'aménager et de démolir) est consultable sur la page commune de Neffiès.
Le tableau ci-dessous retrace l'évolution des permis de construire à Neffiès sur les 10 dernières années (2017 à 2026). Sur cette période, 52 autorisations ont été enregistrées, ce qui permet de mesurer précisément la dynamique de construction sur le territoire communal. Le pic d'activité a été atteint en 2021, avec 10 autorisations délivrées sur cette seule année, soit 19,2 % du total de la période. Sur la dernière année disponible (2025), le volume de permis de construire s'établit à 6 autorisations, en recul de -25,0 % par rapport à 2024. Ce repli peut refléter un ralentissement conjoncturel du marché de la construction ou un stock de terrains constructibles en diminution. Au total, les autorisations délivrées sur cette période représentent 12 954 m² de surface de plancher autorisée et la création de 64 logements, soit une surface moyenne d'environ 202 m² par logement autorisé. En termes de destination, la répartition des permis de construire se décompose comme suit : 53 à destination de logement (84 %), 9 pour des locaux d'activité (14 %) et 1 à usage mixte (2 %). Cette ventilation reflète la structure du parc de construction autorisé à Neffiès et peut varier sensiblement d'une année à l'autre.
| Année | Nbre d'autorisations | Evolution annuelle | PC logement | PC locaux | PC mixte | Total SDP autorisé | Nbre logements |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | -83,3 % | 0 | 1 | 0 | 129 m² | - |
| 2025 | 6 | -25,0 % | 5 | 1 | 0 | 947 m² | 6 |
| 2024 | 8 | +14,3 % | 8 | 0 | 0 | 1 157 m² | 12 |
| 2023 | 7 | +40,0 % | 6 | 1 | 0 | 756 m² | 6 |
| 2022 | 5 | -50,0 % | 3 | 2 | 0 | 1 402 m² | 6 |
| 2021 | 10 | +233,3 % | 8 | 2 | 0 | 3 821 m² | 8 |
| 2020 | 3 | -40,0 % | 3 | 0 | 0 | 369 m² | 3 |
| 2019 | 5 | +150,0 % | 4 | 0 | 1 | 1 271 m² | 6 |
| 2018 | 2 | -60,0 % | 2 | 0 | 0 | 199 m² | 2 |
| 2017 | 5 | +400,0 % | 5 | 0 | 0 | 717 m² | 6 |
Consultez les permis de construire dans les communes proches de Neffiès.
Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire délivrés à Neffiès (Hérault, Occitanie).
