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Permis de construire au Mans

Sarthe (72), Pays de la Loire

Retrouvez les permis de construire et déclarations préalables délivrés au Mans (72100), dans la Sarthe, en Pays de la Loire, tels qu'enregistrés dans Sitadel.

La liste compte 2 146 autorisations, enregistrées entre le 7 janvier 2013 et le 27 août 2026. Pour chaque dossier : adresse du projet, date d'autorisation, type de travaux (logement, locaux, mixte), demandeur (si personne morale) et surfaces déclarées.

Les autorisations sont consultables par pages de 150 dossiers maximum, avec recherche, filtres et tri dans le tableau.

Total autorisations

2 146

Première date

7 janvier 2013

Dernière date

27 août 2026

Surface créée (brute)

1 256 514 m²

Nbre logements

9 149

Ces 2 146 autorisations proviennent du millésime Sitadel de septembre 2026, publié début octobre 2026 par le ministère de la Transition écologique et mis en ligne sur basedespermis.fr le 10/10/2026. La liste est actualisée à chaque nouveau millésime.

Seuls les projets autorisés à Le Mans figurent ici : la page se limite aux permis de construire délivrés dans la commune, à partir de données publiques.

Liste des permis de construire au Mans

171 autorisations

Année
Type d’autorisation
Destination

Trier par

Années

Permis de construire en 2021

21 sur 171 autorisations en 2021.

Liste des permis de construire et déclarations préalables au Mans en 2021
Adresse Type Parcelle(s) Demandeur Surf.
terrain 		Surf.
constr. 		Date
Rue Normandie Niemen, Le Mans (72100) PC Logement ES221 Podeliha Accession Coop 3 683 m² 1 144 m² 2021/02/12
Lot 3.5 Les Maisons Neuves Iii, Le Mans (72100) PC Logement NW264 — 365 m² 135 m² 2021/02/12
110 Avenu Felix Geneslay, Le Mans (72100) DP Logement IM441, IM443 — 832 m² 392 m² 2021/02/09
96 Rue De Bonnetable, Le Mans (72100) PC Locaux NW23, NW233 SCI Noloco SCI 1 187 m² 286 m² 2021/02/09
95 A Avenu Du General Leclerc, Le Mans (72100) PC Locaux DE3, DE4 — 653 m² 308 m² 2021/02/05
54 Avenu Ambroise Yzeux, Le Mans (72100) PC Locaux BN355 Perotfam Société 387 m² 84 m² 2021/02/05
17 Avenu Louis Cordelet, Le Mans (72100) DP Locaux AR83 Piedar Cordelet SCI 432 m² 47 m² 2021/01/28
27 Rue Francois De Malherbe, Le Mans (72100) PC Logement BP396 — 14 886 m² 202 m² 2021/01/28
Avenu Du Panorama Lot 38 - La Timoniere 2, Le Mans (72100) PC Logement IY304, IY412 — 249 m² 118 m² 2021/01/26
281 Rue De Ruaudin, Le Mans (72100) PC Logement IR7 Axiom Promoteur Société 3 826 m² 2 869 m² 2021/01/26
64 Rue De Degre, Le Mans (72100) PC Locaux AI404 Groupement De Cooperation Sanitaire De Construction D'entretien Du Batiment D'onco-Hematologie Et Services Associes Du C Groupement 10 496 m² 8 403 m² 2021/01/23
40 Et Rue Premartine, Le Mans (72100) PC Mixte BN39, BN40 Bgj SCI 19 541 m² 17 400 m² 2021/01/15
61 Rue D' Eichthal, Le Mans (72100) DP Locaux LX99 — 248 m² 1 m² 2021/01/14
Route De Bonnetable, Le Mans (72100) PC Locaux NW84, NW99 Sicom 2 Société 77 112 m² 49 m² 2021/01/14
63 Avenu Du General De Gaulle, Le Mans (72100) DP Locaux CV192 — 394 m² 90 m² 2021/01/11
Avenu Du Panorama Lot 20 - La Timoniere 2, Le Mans (72100) PC Logement IY304, IY394 — 210 m² 125 m² 2021/01/11
La Maison Neuve 3 - Lot 3.1, Le Mans (72100) PC Logement NW264, NW456 — 419 m² 99 m² 2021/01/11
83 Rue Du Bourg Bele, Le Mans (72100) PC Logement DS215 — 76 m² 49 m² 2021/01/11
8 Rue De Pied Sec, Le Mans (72100) PC Logement IM122 — 292 m² 93 m² 2021/01/11
Allee Leprince D'ardenay La Visitation, Le Mans (72100) PC Mixte CV306 SAS Autre Mans Société 1 840 m² 891 m² 2021/01/06
Lot 3.9 - La Maison Neuve Ii, Le Mans (72100) PC Logement NW264, NW469 — 398 m² 146 m² 2021/01/05

151 à 171 sur 171 autorisations

Verticale hôtels

Permis de construire d'hôtels au Mans

permis d'hôtels

32

Période

2013–2026

Demandeurs

21

Voir la page

Les permis de construire au Mans

À Le Mans, la liste réunit les permis de construire et les déclarations préalables enregistrés dans Sitadel. Ils couvrent notamment des projets de logement, des locaux d'activité et des projets mixtes. Parmi les demandeurs apparaissant régulièrement dans ces dossiers figurent Enedis, Commune Du Mans et Le Mans Metropole Communaute Urbaine.

Rythme des permis de construire au Mans

Sur les 13 années complètes couvertes par Sitadel, Le Mans enregistre en moyenne 154 dossiers PC/DP par an, soit 1,1 pour 1 000 habitants (145 004 habitants). Les permis de construire recensés ont autorisé 9 149 logements, soit environ 63 logements pour 1 000 habitants sur l’ensemble de la période. Le portrait de la commune (territoire, population, intercommunalité) et l’ensemble de ses autorisations d’urbanisme figurent sur la page commune du Mans.

Ce qui distingue les permis de construire au Mans

Avec 15 dossiers PC/DP pour 1 000 habitants sur la période, Le Mans se situe bien en dessous de la médiane des communes de la Sarthe (44). Les entreprises, bailleurs et collectivités identifiés portent 47 % des dossiers ; parmi eux, le secteur le plus représenté est « Location de terrains et autres biens immobiliers » (environ un tiers), devant « Promotion immobilière » (10 %). Côté volumes, le dossier le plus important crée 60 539 m² de surface de plancher (route de l'Eventail, 2017), porté par Direct Distribution. Suivent 194 avenue Rubillard (23 103 m², 2017) et 40 ET rue Premartine (19 437 m², 2019).

Statistiques des permis de construire au Mans

Le tableau ci-dessous retrace l'évolution des permis de construire au Mans sur la période disponible, de 2013 à 2026 (14 années). Sur cette période, 2 146 autorisations ont été enregistrées. C'est en 2018 que l'activité a été la plus forte, avec 174 autorisations délivrées, soit 8,1 % du total de la période. En 2025, dernière année complète, le volume de permis de construire atteint 167 autorisations, en progression de 4,4 % par rapport à 2024. Les données disponibles mesurent cette évolution, mais ne permettent pas d'en déterminer directement les causes. Au total, les autorisations délivrées sur cette période représentent 525 939 m² de surface de plancher d'habitation créée et la création de 9 149 logements, soit une surface résidentielle moyenne d'environ 57 m² par logement autorisé. En termes de destination, la répartition des permis de construire se décompose comme suit : 1 215 à destination de logement (57 %), 872 pour des locaux d'activité (41 %) et 59 à usage mixte (3 %). Cette ventilation reflète la structure du parc de construction autorisé au Mans et peut varier sensiblement d'une année à l'autre.

En 2026, 139 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.

Statistiques annuelles des permis de construire au Mans
Année Nbre d'autorisations Évolution annuelle PC logement PC locaux PC mixte Surface créée (brute) Nbre logements
2026 139 - 65 64 10 82 449 m² 973
2025 167 +4,4 % 67 97 3 112 171 m² 681
2024 160 +11,9 % 68 88 4 77 482 m² 562
2023 143 -10,6 % 74 68 1 44 899 m² 427
2022 160 -6,4 % 92 61 7 114 032 m² 883
2021 171 +12,5 % 108 59 4 99 813 m² 775
2020 152 -12,1 % 103 46 3 65 210 m² 592

Autres types d'autorisations au Mans

Permis d'aménager au Mans

41 autorisations

Voir sur la page commune

Permis de démolir au Mans

130 autorisations

Permis de construire dans les communes voisines du Mans

Consultez les permis de construire dans les communes proches de Le Mans.

Changé

491 permis de construire

Allonnes

249 permis de construire

Mulsanne

250 permis de construire

Sargé-lès-le-Mans

235 permis de construire

Arnage

228 permis de construire

Yvré-l'Évêque

186 permis de construire

Trangé

200 permis de construire

Ruaudin

153 permis de construire

Rouillon

156 permis de construire

Coulaines

100 permis de construire

Saint-Pavace

87 permis de construire

La Chapelle-Saint-Aubin

86 permis de construire

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Le Mans

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Consulter un dossier de permis de construire au Mans

Chacun des 2 146 dossiers PC/DP recensés au Mans a sa fiche, accessible depuis la liste : elle indique notamment le numéro du permis, à rappeler pour toute demande. Pour voir les plans et la décision, adressez-vous au service urbanisme de la mairie du Mans, dont les coordonnées figurent ci-dessous. L'autorisation doit être affichée sur le terrain sans interruption, de façon visible depuis la voie publique, pendant toute la durée des travaux et au moins deux mois. Un tiers dispose de deux mois à compter du premier jour de cet affichage pour saisir le tribunal administratif ; les dates indiquées sur les fiches ne fixent pas ce délai (service-public.gouv.fr).

Dépôt des dossiers en mairie

Les demandes d’autorisation d’urbanisme peuvent être déposées auprès de la mairie de Le Mans. Vérifiez avant l’envoi les pièces attendues, les horaires d’accueil et les éventuelles possibilités de dépôt en ligne.

Mairie - Le Mans

Adresse
Place Saint-Pierre, 72000 Le Mans
Accueil
Lundi-Vendredi : 08h30-12h00, 13h00-17h00 · Samedi : 08h30-11h45
Téléphone
02 43 47 47 47
Courriel
[email protected]

Source : Annuaire de l'administration (DILA)

Questions fréquentes sur les permis de construire au Mans

Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire délivrés au Mans (Sarthe, Pays de la Loire).

1 Comment retrouver les permis de construire délivrés au Mans ?
Cette page liste les 2 146 dossiers PC/DP délivrés au Mans depuis 2013, classés par année. La recherche permet de retrouver un dossier par adresse, demandeur, référence ou période.
2 Quelle différence entre cette page et la page commune du Mans ?
Cette page liste uniquement les permis de construire et les déclarations préalables du Mans, avec tous les dossiers et leurs statistiques détaillées. La page commune du Mans donne une vue d'ensemble : tous les types d'autorisations d'urbanisme, les derniers dossiers, les demandeurs les plus actifs et les comparaisons avec les communes voisines. Le Mans dispose également de pages dédiées pour les permis de démolir.
3 Quelle est l'autorisation de construire la plus récente au Mans ?
Le dossier le plus récent recensé au Mans est un permis de construire délivré le 27 août 2026 pour un projet de logement (30BIS avenue Paul Louis Jacques, 64 m² de surface de plancher créée, 1 logement). La liste est mise à jour à chaque publication de Sitadel.
4 Combien de permis de construire au Mans en 2025 ?
167 dossiers PC/DP ont été délivrés au Mans en 2025, soit un volume en hausse de 4,4 % par rapport à 2024 (160 dossiers). En 2026, 139 dossiers sont déjà recensés ; ce chiffre reste provisoire jusqu'à la fin de l'année.
5 Construit-on plutôt des maisons ou des logements collectifs au Mans ?
Sur la période, les permis de construire recensés au Mans autorisent 9 149 logements : 1 650 logements individuels (18 %) et 7 499 logements collectifs (82 %). Le logement collectif domine donc la construction résidentielle.
6 Qui sont les principaux demandeurs de permis de construire au Mans ?
Parmi les personnes morales identifiées, les demandeurs les plus actifs au Mans sont Enedis (24 dossiers), Commune Du Mans (22 dossiers) et Le Mans Metropole Communaute Urbaine (19 dossiers).
7 Combien de logements sociaux ont été autorisés au Mans ?
1 541 logements financés par un prêt locatif social figurent dans les permis de construire recensés au Mans, soit 17 % des logements autorisés sur la période.
8 Le nom du demandeur est-il affiché pour chaque permis de construire au Mans ?
Seulement lorsqu'il s'agit d'une personne morale (entreprise, promoteur, bailleur, collectivité) : Sitadel ne diffuse pas le nom des particuliers. Les demandeurs professionnels sont identifiés grâce au répertoire Sirene.
9 D'où proviennent les données sur les permis de construire au Mans ?
De Sitadel, la base nationale des autorisations d'urbanisme gérée par le SDES du ministère de la Transition écologique, mise à jour chaque mois sur basedespermis.fr. Les traitements appliqués sont détaillés sur la page Données et méthodologie.