Permis de construire à Le Mans pour 34 728 m² de logement et locaux - 40 Et Rue Premartine
Sarthe (72) , Pays de la Loire
Autorisé le 15 janvier 2021 · Dossier PC n° 07218120Z0120 · Demandeur : BGJ
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 07218120Z0120, délivré le 15 janvier 2021 à Le Mans (Sarthe, Pays de la Loire), pour un projet situé 40 Et Rue Premartine, Le Mans (72100). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par BGJ. Il s'agit d'un projet de extension sans transformation, portant sur 34 728 m² de surface de plancher sur un terrain de 19 541 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 214 logements après travaux, dont 14 individuels et 200 collectifs. La répartition par taille comprend 21 T1, 108 T2, 49 T3, 9 T4, 25 T5, 2 T6+. La surface se répartit entre 8 062 m² d'habitation et 9 302 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont BN39, BN40, BN610.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 23/09/2024.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Le Mans
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 214 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Destination principale | Habitation |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 8 062 m² | 8 062 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 062 m² | 16 124 m² |
| Locaux | 21 443 m² | 9 302 m² | 0 m² | 12 141 m² | 0 m² | 0 m² | 18 604 m² |
| Total | 29 505 m² | 17 364 m² | 0 m² | 12 141 m² | 0 m² | 5 223 m² | 34 728 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hébergement | 8 210 m² | 8 210 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 210 m² | 16 420 m² |
| Bureaux | 12 141 m² | 0 m² | 0 m² | 12 141 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Commerce | 1 092 m² | 1 092 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 092 m² | 2 184 m² |
| Total locaux | 21 443 m² | 9 302 m² | 0 m² | 12 141 m² | 0 m² | 0 m² | 18 604 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 214 |
| Logements individuels | 14 |
| Logements collectifs | 200 |
| En résidence | 214 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | 108 | 49 | 9 | 25 | 2 | 214 |
| 9,8 % | 50,5 % | 22,9 % | 4,2 % | 11,7 % | 0,9 % | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Consulter les 2 autorisations d'urbanisme de ce demandeur
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07218120Z0120 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 72181 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2020 |
| Date d'autorisation | 15 janvier 2021 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2020-07 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2024-09 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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