Permis de construire et autorisations d'urbanisme à Mayotte (976)
Cette page recense l'ensemble des permis de construire, d'aménager et de démolir délivrés dans les 17 communes de Mayotte depuis 2013, soit 7 463 dossiers au total. Les données sont issues de la base Sitadel et mises à jour régulièrement. Vous pouvez comparer les communes entre elles, consulter l'évolution annuelle ou identifier les principaux demandeurs du département.
Région Mayotte · 17 communes
Total autorisations
Permis de construire
Permis d'aménager
Permis de démolir
Le département de Mayotte en bref
Mayotte (976), dont la préfecture est Mamoudzou, fait partie de la région Mayotte. Avec 7 463 autorisations d'urbanisme délivrées sur 17 communes, soit 100,0 % du volume régional, ces données décrivent le volume recensé dans le département.
En 2025, dernière année complète comparable, le volume départemental recule de 8,3 %, contre un recul de 8,3 % à l'échelle régionale.
L'activité est fortement concentrée : Mamoudzou cumule à elle seule 1 849 dossiers . Chirongui et Tsingoni complètent le podium. Les 10 premières communes concentrent 79 % des autorisations du département.
Côté construction, 2,3 millions de m² de surface de plancher ont été créés, pour 17 821 logements. Le pic d'activité se situe en 2017 (771 autorisations). En 2025, le volume recule de 8,3 % par rapport à l'année complète précédente.
Parmi les principaux demandeurs, Societe Immobiliere De Mayotte (83 dossiers) , suivi de Rectorat De L'academie De Mayotte (72 dossiers). Voir le top 20 des demandeurs de Mayotte
Statistiques des autorisations d'urbanisme de Mayotte
Le tableau ci-dessous présente l'évolution annuelle des autorisations d'urbanisme à Mayotte (976). Il regroupe les permis de construire, les permis d'aménager et les permis de démolir délivrés chaque année, avec le détail par type, la surface de plancher créée et le nombre de logements créés.
L'année la plus active est 2017 avec 771 autorisations délivrées. Sur la dernière année disponible (2025), l'évolution est de -8,3 %.
En 2026, 234 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.
| Année | Nbre d'autorisations | Évolution annuelle | PC/DP | PA | PD | Surface créée (brute) | Nbre logements |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 234 | - | 227 | 1 | 6 | 86 013 m² | 590 |
| 2025 | 409 | -8,3 % | 395 | 5 | 9 | 211 168 m² | 1 838 |
| 2024 | 446 | -20,5 % | 433 | 7 | 6 | 153 843 m² | 1 289 |
| 2023 | 561 | -1,2 % | 545 | 10 | 6 | 230 637 m² | 1 672 |
| 2022 | 568 | -14,2 % | 563 | 4 | 1 | 169 071 m² | 1 168 |
| 2021 | 662 | +36,2 % | 652 | 10 | 0 | 250 208 m² | 1 961 |
| 2020 | 486 | -21,1 % | 478 | 5 | 3 | 170 839 m² | 1 505 |
| 2019 | 616 | +5,3 % | 610 | 5 | 1 | 182 280 m² | 1 540 |
| 2018 | 585 | -24,1 % | 580 | 5 | 0 | 138 727 m² | 1 225 |
| 2017 | 771 | +15,2 % | 765 | 6 | 0 | 195 651 m² | 1 716 |
| 2016 | 669 | -2,6 % | 668 | 0 | 1 | 159 289 m² | 1 183 |
| 2015 | 687 | +2,8 % | 686 | 1 | 0 | 158 783 m² | 909 |
| 2014 | 668 | +561,4 % | 663 | 5 | 0 | 152 580 m² | 1 079 |
| 2013 | 101 | - | 96 | 4 | 1 | 34 540 m² | 146 |
Focus permis de construire à Mayotte
Ce tableau détaille les permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) délivrés chaque année à Mayotte (976). Il présente le nombre de permis, leur répartition par typologie (logement, locaux, mixte), la surface de plancher créée et le nombre de logements créés.
Le pic de délivrance se situe en 2017 avec 765 permis de construire. Sur la période, 2 293 629 m² de surface de plancher ont été créés. Au total, 17 821 logements ont été autorisés sur l'ensemble de la période disponible.
| Année | Nbre de PC | Évolution annuelle | PC logement | PC locaux | PC mixte | Surface créée (brute) | Nbre de logts autorisés |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 227 | - | 156 | 55 | 16 | 86 013 m² | 590 |
| 2025 | 395 | -8,8 % | 289 | 82 | 24 | 211 168 m² | 1 838 |
| 2024 | 433 | -20,6 % | 341 | 74 | 18 | 153 843 m² | 1 289 |
| 2023 | 545 | -3,2 % | 410 | 104 | 31 | 230 637 m² | 1 672 |
| 2022 | 563 | -13,7 % | 439 | 80 | 44 | 169 071 m² | 1 168 |
| 2021 | 652 | +36,4 % | 508 | 110 | 34 | 250 208 m² | 1 961 |
| 2020 | 478 | -21,6 % | 376 | 73 | 29 | 170 839 m² | 1 505 |
| 2019 | 610 | +5,2 % | 461 | 122 | 27 | 182 280 m² | 1 540 |
| 2018 | 580 | -24,2 % | 469 | 81 | 30 | 138 727 m² | 1 225 |
| 2017 | 765 | +14,5 % | 636 | 105 | 24 | 195 651 m² | 1 716 |
| 2016 | 668 | -2,6 % | 565 | 79 | 24 | 159 289 m² | 1 183 |
| 2015 | 686 | +3,5 % | 561 | 103 | 22 | 158 783 m² | 909 |
| 2014 | 663 | +590,6 % | 582 | 59 | 22 | 152 580 m² | 1 079 |
| 2013 | 96 | - | 84 | 8 | 4 | 34 540 m² | 146 |
Ce qui distingue l'urbanisme de Mayotte
Mayotte compte 29 dossiers PC/DP pour 1 000 habitants sur la période, soit le 84e rang des 101 départements comptant au moins 300 dossiers. Entre 2020-2022 et 2023-2025, le nombre de dossiers PC/DP est en recul de 18,9 %, contre un recul de 27,6 % en France.
4 % des permis non annulés sont déclarés achevés, contre environ un tiers en médiane des départements. 21 % des logements autorisés sont financés par un prêt locatif social, contre 12 % en médiane des départements.
Depuis 2013, les cinq communes de Mayotte qui comptent le plus de logements autorisés par des dossiers non annulés (Mamoudzou, Tsingoni, Dembeni, Chirongui et Koungou) en regroupent 60 %, pour 55 % de la population de Mayotte.
Parmi les communes d'au moins 1 000 habitants comptant au moins 20 dossiers, celles de Mayotte qui comptent le plus de dossiers PC/DP rapportés à leur population sont Kani-Kéli (75 dossiers pour 1 000 habitants), Bouéni (70) et Chirongui (69).
Parmi les dossiers PC/DP de Mayotte qui créent de la surface de plancher, la surface médiane est de 148 m² ; au moins un dossier sur dix atteint 487 m². Les plus gros projets par surface de plancher créée : 21 121 m² à Koungou (route Nationale 1, 2021), 20 496 m² à Chirongui (rue du Lycee, 2023) et 18 550 m² à Dzaoudzi (Rd10 Route des Badamiers, 2017).
Communes les plus actives de Mayotte
Classement des communes les plus actives de Mayotte (976) ayant enregistré le plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme. Le classement repose uniquement sur le nombre d'autorisations recensées pour chaque commune.
Les 9 communes ci-dessous totalisent 5 611 autorisations, soit 75 % du total départemental.
Top des communes par type d'autorisation de Mayotte
Classement des communes de Mayotte ayant enregistré le plus grand nombre de permis de construire, d'aménager et de démolir.
Liste des permis de construire par commune à Mayotte
Permis de construire et autorisations d'urbanisme par commune à Mayotte (976) : retrouvez ci-dessous les 17 communes du département avec le nombre de permis de construire (PC/DP), d'aménager (PA) et de démolir (PD) délivrés. Cliquez sur le nom d'une commune pour accéder à sa fiche détaillée. Utilisez les en-têtes de colonnes pour trier le tableau par type d'autorisation.
| 1 849 | 1 830 PC/DP | 8 PA | 11 PD | |
| 625 | 618 PC/DP | 6 PA | 1 PD | |
| 618 | 602 PC/DP | 13 PA | 3 PD | |
| 558 | 544 PC/DP | 11 PA | 3 PD | |
| 436 | 434 PC/DP | 2 PA | 0 PD | |
| 417 | 413 PC/DP | 3 PA | 1 PD | |
| 404 | 401 PC/DP | 2 PA | 1 PD | |
| 383 | 379 PC/DP | 2 PA | 2 PD | |
| 321 | 315 PC/DP | 6 PA | 0 PD | |
| 298 | 295 PC/DP | 1 PA | 2 PD | |
| 296 | 292 PC/DP | 2 PA | 2 PD | |
| 289 | 284 PC/DP | 0 PA | 5 PD | |
| 277 | 274 PC/DP | 2 PA | 1 PD | |
| 219 | 215 PC/DP | 3 PA | 1 PD | |
| 205 | 205 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 142 | 140 PC/DP | 1 PA | 1 PD | |
| 126 | 120 PC/DP | 6 PA | 0 PD |
1 à 17 sur 17 communes
Demandeurs les plus actifs de Mayotte
Les demandeurs professionnels et publics associés au plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme à Mayotte. Les particuliers ne sont pas affichés nominativement. Ce classement identifie les acteurs les plus actifs en matière de construction, d'aménagement et de démolition de Mayotte. Cliquez sur un demandeur pour consulter le détail de ses autorisations.
| # | Demandeur | Total | PC/DP | PA | PD |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
Societe Immobiliere De Mayotte
094130101
|
83 | 80 PC/DP | 1 PA | 2 PD |
| 2 |
Rectorat De L'academie De Mayotte
179850839
|
72 | 71 PC/DP | 0 PA | 1 PD |
| 3 |
Departement-Region De Mayotte
229850003
|
35 | 34 PC/DP | 1 PA | 0 PD |
| 4 |
Commune De Tsingoni
200008886
|
29 | 26 PC/DP | 3 PA | 0 PD |
| 5 |
Commune De Mamoudzou
200008837
|
24 | 23 PC/DP | 1 PA | 0 PD |
| 6 |
Commune De Bandrele
200008738
|
21 | 19 PC/DP | 1 PA | 1 PD |
| 7 | 19 | 19 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 8 | 18 | 18 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 9 |
Commune De Mtsamboro
200008845
|
17 | 17 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
| 10 |
Commune De Dembeni
200008787
|
17 | 14 PC/DP | 3 PA | 0 PD |
| 11 |
Albioma Solaire Mayotte
500768866
|
16 | 16 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
| 12 |
Centre Hospitalier De Mayotte
229850011
|
15 | 13 PC/DP | 0 PA | 2 PD |
| 13 |
Commune De M Tsangamouji
200008829
|
12 | 10 PC/DP | 2 PA | 0 PD |
| 14 | 12 | 9 PC/DP | 2 PA | 1 PD | |
| 15 |
Commune De Bandraboua
200008720
|
12 | 10 PC/DP | 0 PA | 2 PD |
| 16 | 12 | 9 PC/DP | 3 PA | 0 PD | |
| 17 |
Commune De Ouangani
200008852
|
10 | 8 PC/DP | 2 PA | 0 PD |
| 18 | 9 | 7 PC/DP | 1 PA | 1 PD | |
| 19 |
Colas Mayotte
066305277
|
9 | 8 PC/DP | 1 PA | 0 PD |
| 20 |
Commune De Chiconi
200008753
|
9 | 5 PC/DP | 4 PA | 0 PD |
Départements voisins de Mayotte et autorisations d'urbanisme
Le département Mayotte (976) fait partie de la région Mayotte qui compte 1 départements. Comparez les permis de construire, permis d'aménager et permis de démolir entre départements voisins : nombre de communes, volume d'autorisations d'urbanisme et activité de construction.
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Source et méthodologie
Questions fréquentes sur les autorisations d'urbanisme de Mayotte
Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire, d'aménager et de démolir à Mayotte. Retrouvez les chiffres clés, la commune la plus active et les démarches pour consulter un dossier.