Permis de construire et autorisations d'urbanisme à Mayotte
Retrouvez ici les permis de construire, d'aménager et de démolir délivrés à Mayotte. La page regroupe les autorisations d'urbanisme par département et par commune, avec les volumes totaux et la période couverte. Les données permettent de comparer l'activité locale et d'identifier les communes les plus actives de Mayotte.
1 département · 17 communes
Mamoudzou arrive en tête avec 1 849 autorisations. La région représente 0,2 % des autorisations recensées au niveau national. Les trois premières communes regroupent 41,4 % du total régional, soit une activité relativement concentrée à cette échelle. Le type d'autorisation le plus recensé est PC/DP.
Total autorisations
Permis de construire
Permis d'aménager
Permis de démolir
Départements de Mayotte
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Ce qui distingue l'urbanisme de Mayotte
Mayotte compte 29 dossiers PC/DP pour 1 000 habitants sur la période, soit le 15e rang des 18 régions comptant au moins 300 dossiers. Entre 2020-2022 et 2023-2025, le nombre de dossiers PC/DP est en recul de 18,9 %, contre un recul de 27,6 % en France.
4 % des permis non annulés sont déclarés achevés, contre environ un tiers en médiane des régions. 21 % des logements autorisés sont financés par un prêt locatif social, contre 13 % en médiane des régions.
Depuis 2013, les cinq communes de Mayotte qui comptent le plus de logements autorisés par des dossiers non annulés (Mamoudzou, Tsingoni, Dembeni, Chirongui et Koungou) en regroupent 60 %, pour 55 % de la population de Mayotte.
Parmi les communes d'au moins 1 000 habitants comptant au moins 20 dossiers, celles de Mayotte qui comptent le plus de dossiers PC/DP rapportés à leur population sont Kani-Kéli (75 dossiers pour 1 000 habitants), Bouéni (70) et Chirongui (69).
Parmi les dossiers PC/DP de Mayotte qui créent de la surface de plancher, la surface médiane est de 148 m² ; au moins un dossier sur dix atteint 487 m². Les plus gros projets par surface de plancher créée : 21 121 m² à Koungou (route Nationale 1, 2021), 20 496 m² à Chirongui (rue du Lycee, 2023) et 18 550 m² à Dzaoudzi (Rd10 Route des Badamiers, 2017).
Communes les plus actives de Mayotte
Classement des communes les plus actives de Mayotte ayant enregistré le plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme. Le classement repose uniquement sur le nombre d'autorisations recensées pour chaque commune.
| # | Commune | Total | PC/DP | PA | PD |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mamoudzou (97600) | 1 849 | 1 830 PC/DP | 8 PA | 11 PD |
| 2 | Chirongui (97620) | 625 | 618 PC/DP | 6 PA | 1 PD |
| 3 | Tsingoni (97680) | 618 | 602 PC/DP | 13 PA | 3 PD |
| 4 | Dembeni (97660) | 558 | 544 PC/DP | 11 PA | 3 PD |
| 5 | Bouéni (97620) | 436 | 434 PC/DP | 2 PA | 0 PD |
| 6 | Kani-Kéli (97625) | 417 | 413 PC/DP | 3 PA | 1 PD |
| 7 | Bandrele (97660) | 404 | 401 PC/DP | 2 PA | 1 PD |
| 8 | Dzaoudzi (97615) | 383 | 379 PC/DP | 2 PA | 2 PD |
| 9 | Koungou (97600) | 321 | 315 PC/DP | 6 PA | 0 PD |
| 10 | Bandraboua (97650) | 298 | 295 PC/DP | 1 PA | 2 PD |
| 11 | Ouangani (97670) | 296 | 292 PC/DP | 2 PA | 2 PD |
| 12 | Sada (97640) | 289 | 284 PC/DP | 0 PA | 5 PD |
| 13 | Pamandzi (97615) | 277 | 274 PC/DP | 2 PA | 1 PD |
| 14 | M'Tsangamouji (97650) | 219 | 215 PC/DP | 3 PA | 1 PD |
| 15 | Mtsamboro (97630) | 205 | 205 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
| 16 | Acoua (97630) | 142 | 140 PC/DP | 1 PA | 1 PD |
| 17 | Chiconi (97670) | 126 | 120 PC/DP | 6 PA | 0 PD |
Verticale hôtels
Permis de construire d'hôtels à Mayotte
permis d'hôtels
46
Période
2014-2026
Villes
12
Demandeurs les plus actifs de Mayotte
Les demandeurs (entreprises, promoteurs, collectivités) associés au plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme à Mayotte.
| # | Demandeur | Total | PC/DP | PA | PD |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
Societe Immobiliere De Mayotte
094130101
|
83 | 80 PC/DP | 1 PA | 2 PD |
| 2 |
Rectorat De L'academie De Mayotte
179850839
|
72 | 71 PC/DP | 0 PA | 1 PD |
| 3 |
Departement-Region De Mayotte
229850003
|
35 | 34 PC/DP | 1 PA | 0 PD |
| 4 |
Commune De Tsingoni
200008886
|
29 | 26 PC/DP | 3 PA | 0 PD |
| 5 |
Commune De Mamoudzou
200008837
|
24 | 23 PC/DP | 1 PA | 0 PD |
| 6 |
Commune De Bandrele
200008738
|
21 | 19 PC/DP | 1 PA | 1 PD |
| 7 | 19 | 19 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 8 | 18 | 18 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 9 |
Commune De Mtsamboro
200008845
|
17 | 17 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
| 10 |
Commune De Dembeni
200008787
|
17 | 14 PC/DP | 3 PA | 0 PD |
| 11 |
Albioma Solaire Mayotte
500768866
|
16 | 16 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
| 12 |
Centre Hospitalier De Mayotte
229850011
|
15 | 13 PC/DP | 0 PA | 2 PD |
| 13 |
Commune De M Tsangamouji
200008829
|
12 | 10 PC/DP | 2 PA | 0 PD |
| 14 | 12 | 9 PC/DP | 2 PA | 1 PD | |
| 15 |
Commune De Bandraboua
200008720
|
12 | 10 PC/DP | 0 PA | 2 PD |
| 16 | 12 | 9 PC/DP | 3 PA | 0 PD | |
| 17 |
Commune De Ouangani
200008852
|
10 | 8 PC/DP | 2 PA | 0 PD |
| 18 | 9 | 7 PC/DP | 1 PA | 1 PD | |
| 19 |
Colas Mayotte
066305277
|
9 | 8 PC/DP | 1 PA | 0 PD |
| 20 |
Commune De Chiconi
200008753
|
9 | 5 PC/DP | 4 PA | 0 PD |
Statistiques des autorisations d'urbanisme de Mayotte
Le tableau ci-dessous présente l'évolution annuelle des autorisations d'urbanisme à Mayotte. Il regroupe les permis de construire, les permis d'aménager et les permis de démolir délivrés chaque année.
🏗️ L'année la plus active est 2017 avec 771 autorisations délivrées. 📈 Sur la dernière année disponible (2025), l'évolution est de -8,3 %.
En 2026, 234 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.
| Année | Nbre d'autorisations | Évolution annuelle | PC/DP | PA | PD | Surface créée (brute) | Nbre logements |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 234 | - | 227 | 1 | 6 | 86 013 m² | 590 |
| 2025 | 409 | -8,3 % | 395 | 5 | 9 | 211 168 m² | 1 838 |
| 2024 | 446 | -20,5 % | 433 | 7 | 6 | 153 843 m² | 1 289 |
| 2023 | 561 | -1,2 % | 545 | 10 | 6 | 230 637 m² | 1 672 |
| 2022 | 568 | -14,2 % | 563 | 4 | 1 | 169 071 m² | 1 168 |
| 2021 | 662 | +36,2 % | 652 | 10 | 0 | 250 208 m² | 1 961 |
| 2020 | 486 | -21,1 % | 478 | 5 | 3 | 170 839 m² | 1 505 |
| 2019 | 616 | +5,3 % | 610 | 5 | 1 | 182 280 m² | 1 540 |
| 2018 | 585 | -24,1 % | 580 | 5 | 0 | 138 727 m² | 1 225 |
| 2017 | 771 | +15,2 % | 765 | 6 | 0 | 195 651 m² | 1 716 |
| 2016 | 669 | -2,6 % | 668 | 0 | 1 | 159 289 m² | 1 183 |
| 2015 | 687 | +2,8 % | 686 | 1 | 0 | 158 783 m² | 909 |
| 2014 | 668 | +561,4 % | 663 | 5 | 0 | 152 580 m² | 1 079 |
| 2013 | 101 | - | 96 | 4 | 1 | 34 540 m² | 146 |
Focus permis de construire à Mayotte
Ce tableau détaille les permis de construire délivrés chaque année à Mayotte : nombre de permis, répartition par typologie (logement, locaux, mixte), surface de plancher créée et logements créés.
📋 Le pic de délivrance se situe en 2017 avec 765 permis de construire. Sur la période, 2 293 629 m² de surface de plancher ont été créés. 🏘️ Au total, 17 821 logements ont été autorisés sur l'ensemble de la période disponible.
Sur l'ensemble de la période, les 7 361 permis de construire se répartissent en 5 877 PC logement, 1 135 PC locaux et 349 PC mixte.
| Année | Nbre de PC | Évolution annuelle | PC logement | PC locaux | PC mixte | Surface créée (brute) | Nbre de logts autorisés |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 227 | - | 156 | 55 | 16 | 86 013 m² | 590 |
| 2025 | 395 | -8,8 % | 289 | 82 | 24 | 211 168 m² | 1 838 |
| 2024 | 433 | -20,6 % | 341 | 74 | 18 | 153 843 m² | 1 289 |
| 2023 | 545 | -3,2 % | 410 | 104 | 31 | 230 637 m² | 1 672 |
| 2022 | 563 | -13,7 % | 439 | 80 | 44 | 169 071 m² | 1 168 |
| 2021 | 652 | +36,4 % | 508 | 110 | 34 | 250 208 m² | 1 961 |
| 2020 | 478 | -21,6 % | 376 | 73 | 29 | 170 839 m² | 1 505 |
| 2019 | 610 | +5,2 % | 461 | 122 | 27 | 182 280 m² | 1 540 |
| 2018 | 580 | -24,2 % | 469 | 81 | 30 | 138 727 m² | 1 225 |
| 2017 | 765 | +14,5 % | 636 | 105 | 24 | 195 651 m² | 1 716 |
| 2016 | 668 | -2,6 % | 565 | 79 | 24 | 159 289 m² | 1 183 |
| 2015 | 686 | +3,5 % | 561 | 103 | 22 | 158 783 m² | 909 |
| 2014 | 663 | +590,6 % | 582 | 59 | 22 | 152 580 m² | 1 079 |
| 2013 | 96 | - | 84 | 8 | 4 | 34 540 m² | 146 |
Source et méthodologie
Questions fréquentes sur les autorisations d'urbanisme de Mayotte
Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire, d'aménager et de démolir à Mayotte. Retrouvez les chiffres clés, la commune la plus active et les démarches pour consulter un dossier.