Permis de construire à L'Haÿ-les-Roses pour 14 219 m² de logement et locaux - 19 Rue Henri Thirard
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 6 août 2025
Dossier PC n° 09403822W1066
Demandeur
COGEDIM PARIS METROPOLE
Cette page présente le permis de construire n° 09403822W1066, délivré le 6 août 2025 à L'Haÿ-les-Roses (Val-de-Marne, Île-de-France), pour un projet situé 19 Rue Henri Thirard, L'Haÿ-les-Roses (94240). Le permis de construire encadre les constructions nouvelles et les travaux importants sur les bâtiments existants. Le projet est porté par COGEDIM PARIS METROPOLE. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 14 219 m² de surface de plancher sur un terrain de 13 371 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 199 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 37 T1, 62 T2, 73 T3, 20 T4, 7 T5. La surface se répartit entre 11 222 m² d'habitation et 2 997 m² de locaux. À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont 0D286, 0D288, 0D289.
Synthèse du dossier et statut administratif
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 23/12/2025. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
6 août 2025
Ouverture de chantier (DOC)
23/12/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseignée
Délai autorisation - chantier
4 mois 17 jours
Localisation du projet à L'Haÿ-les-Roses
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoire administratif
- Commune
- L'Haÿ-les-Roses Code postal 94240 Identifiant INSEE 94038
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 199 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone opératoire | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 222 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 222 m² | 11 222 m² |
| Locaux | 2 060 m² | 2 997 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 997 m² | 5 057 m² |
| Total | 2 060 m² | 14 219 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 14 219 m² | 16 279 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 429 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 429 m² | 429 m² |
| Équipements publics | 2 060 m² | 2 568 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 568 m² | 4 628 m² |
| Total locaux | 2 060 m² | 2 997 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 997 m² | 5 057 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Culture et loisir
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 199 |
| Logements collectifs | 199 |
| Collectifs hors résidence | 199 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 37 | 62 | 73 | 20 | 7 | - | 199 |
| 18,6 % | 31,2 % | 36,7 % | 10,1 % | 3,5 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
COGEDIM PARIS METROPOLE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 319293916
- SIRET
- 31929391600056
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Localisation
- PARIS (75002)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09403822W1066 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94038 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 6 août 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-12 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |