Permis de construire n° 09402819C1052 à Créteil pour 17 952 m² de logement, 1 Ave Du General De Gaulle
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 26 juin 2020
Dossier PC n° 09402819C1052
Demandeur
CARDINAL PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé 1 Ave Du General De Gaulle, le permis de construire n° 09402819C1052 a été délivré le 26 juin 2020 à Créteil (Val-de-Marne, Île-de-France). Le dossier a été déposé par CARDINAL PROMOTION.
Le projet déclaré est une opération de transformation avec extension, portant sur 17 952 m² de surface de plancher sur un terrain de 128 156 m², à destination principale logement. Le projet prévoit 549 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 449 T1, 80 T2, 12 T3 et 8 T5.
À la dernière mise à jour Sitadel, le statut administratif est terminé et la parcelle cadastrale concernée est BI391. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 5 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans le Val-de-Marne pour les dossiers déposés en 2019 (environ 10 mois). L'ensemble des 384 permis de construire et déclarations préalables référencés à Créteil est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 26/08/2024. Le chantier a duré 3 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
26 juin 2020
Ouverture de chantier (DOC)
15/12/2020
Achèvement (DAACT)
26/08/2024
Délai autorisation - chantier
près de 6 mois
Durée du chantier
3 ans 8 mois
Délai total
4 ans 2 mois
Localisation du projet à Créteil
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Créteil Code postal 94000 Identifiant INSEE 94028
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 549 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Oui, Niveaux suppl. : Oui |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 516 m² | 13 436 m² | 0 m² | 0 m² | 17 952 m² | 17 952 m² |
| Locaux | 15 135 m² | 0 m² | 0 m² | 129 m² | 13 436 m² | -13 565 m² | 1 570 m² |
| Total | 15 135 m² | 4 516 m² | 13 436 m² | 129 m² | 13 436 m² | 4 387 m² | 19 522 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 549 |
| Logements collectifs | 549 |
| En résidence | 549 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 449 | 80 | 12 | - | 8 | - | 549 |
| 81,8 % | 14,6 % | 2,2 % | - | 1,5 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
CARDINAL PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 482106655
- SIRET
- 48210665500038
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- ETI - 50-99 salariés
- Année de création
- 2005
- Localisation
- LYON (69002)
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09402819C1052 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94028 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 26 juin 2020 |
| Date de dépôt | 01/01/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |