Permis de construire à Créteil pour 19 522 m² de logement - 1 Ave Du General De Gaulle
Val-de-Marne (94) , Île-de-France
Autorisé le 26 juin 2020 · Dossier PC n° 09402819C1052 · Demandeur : CARDINAL PROMOTION
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 09402819C1052, délivré le 26 juin 2020 à Créteil (Val-de-Marne, Île-de-France), pour un projet situé 1 Ave Du General De Gaulle, Créteil (94000). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par CARDINAL PROMOTION. Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 19 522 m² de surface de plancher sur un terrain de 128 156 m², à destination principale logement. Le projet prévoit 571 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 453 T1, 73 T2, 44 T3, 1 T5.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont BI391.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 26/08/2024.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Créteil
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 571 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 516 m² | 13 436 m² | 0 m² | 0 m² | 17 952 m² | 17 952 m² |
| Locaux | 15 135 m² | 0 m² | 0 m² | 129 m² | 13 436 m² | 0 m² | 1 570 m² |
| Total | 15 135 m² | 4 516 m² | 13 436 m² | 129 m² | 13 436 m² | 4 387 m² | 19 522 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 571 |
| Logements collectifs | 571 |
| En résidence | 571 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 453 | 73 | 44 | - | 1 | - | 571 |
| 79,3 % | 12,8 % | 7,7 % | - | 0,2 % | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09402819C1052 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94028 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2019 |
| Date d'autorisation | 26 juin 2020 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2019-12 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-05 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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