Permis de construire n° 09402823C1044 à Créteil pour 17 516 m² de logement, 66 Ave Du General De Gaulle
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 29 décembre 2025
Dossier PC n° 09402823C1044
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES APOLLONIA
Synthèse du dossier et statut administratif
À Créteil (Val-de-Marne, Île-de-France), le permis de construire n° 09402823C1044 a été délivré le 29 décembre 2025, pour un projet situé 66 Ave Du General De Gaulle. Le dossier a été déposé par NEXITY IR PROGRAMMES APOLLONIA.
Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 17 516 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 591 m², à destination principale logement. Le programme comprend la construction de 349 logements, exclusivement en collectif, dont 132 en locatif social. La répartition par taille comprend 148 T1, 72 T2, 78 T3, 43 T4 et 8 T5.
Au dernier état connu, le statut administratif est autorisé et la parcelle cadastrale concernée est BE533. L'instruction du dossier a duré 2 ans 11 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans le Val-de-Marne pour les dossiers déposés en 2023 (environ 10 mois). Ce dossier est l'un des 384 permis de construire et déclarations préalables référencés à Créteil.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 29 décembre 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
29 décembre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Créteil
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Créteil Code postal 94000 Identifiant INSEE 94028
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 349 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 17 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Projet mixte |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 17 516 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 17 516 m² | 17 516 m² |
| Locaux | 6 417 m² | 0 m² | 0 m² | 6 417 m² | 0 m² | -6 417 m² | 0 m² |
| Total | 6 417 m² | 17 516 m² | 0 m² | 6 417 m² | 0 m² | 11 099 m² | 17 516 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 349 |
| Logements collectifs | 349 |
| En résidence | 349 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 148 | 72 | 78 | 43 | 8 | - | 349 |
| 42,4 % | 20,6 % | 22,3 % | 12,3 % | 2,3 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 132 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES APOLLONIA
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 824381263
- SIRET
- 82438126300014
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2016
- Localisation
- PARIS CEDEX 08 (75801)
Autres dossiers de NEXITY IR PROGRAMMES APOLLONIA
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09402823C1044 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94028 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 29 décembre 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |