Permis de construire n° 09402813-1048 à Créteil pour 45 583 m² de logement et locaux, avenue du Marechal Foch
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 22 octobre 2014
Dossier PC n° 09402813-1048
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09402813-1048 a été délivré le 22 octobre 2014 à Créteil (Val-de-Marne, Île-de-France), à l'adresse avenue du Marechal Foch. La société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 847 appartements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 42 246 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 61 477 m², soit 50 m² par logement. S'y ajoutent 3 337 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 29/07/2015, soit un peu plus de 9 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BP 157, BP 149. La base rapproche 3 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, avenue du Marechal Foch, la base recense 2 autres dossiers depuis 2014. Le catalogue recense 389 permis de construire et déclarations préalables à Créteil, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 29/07/2015. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
22 octobre 2014
Ouverture de chantier (DOC)
29/07/2015
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Localisation du projet à Créteil
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Créteil Code postal 94000 Identifiant INSEE 94028
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de l'enseignement et de la recherche. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 61 477 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 847 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 42 246 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 847 logements créés, soit un ratio de 50 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 3 337 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent entre 3 002 m² de commerce et activités de service et 335 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 42 246 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 42 246 m² | 42 246 m² |
| Locaux | 0 m² | 3 337 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 337 m² | 3 337 m² |
| Total | 0 m² | 45 583 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 45 583 m² | 45 583 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 3 002 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 002 m² | 3 002 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 335 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 335 m² | 335 m² |
| Total locaux | 0 m² | 3 337 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 337 m² | 3 337 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Enseignement et recherche
Typologie des logements
Le programme comprend 847 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 573 logements sur 847.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 847 |
| Logements collectifs | 847 |
| Collectifs hors résidence | 847 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 350 | 223 | 214 | 50 | 10 | - | 847 |
| 41,3 % | 26,3 % | 25,3 % | 5,9 % | 1,2 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER, une SA basée à Vincennes. Ce demandeur a déposé 1 934 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 709 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 562091546
- SIRET
- 56209154601009
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 500-999 salariés
- Année de création
- 1982
- Localisation
- VINCENNES (94306)
Autres dossiers de BOUYGUES IMMOBILIER
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09402813-1048 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94028 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2013 |
| Date d'autorisation | 22 octobre 2014 |
| Date de dépôt | 29/07/2015 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2015 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et permis de démolir sur les parcelles BP 157, BP 149 à Créteil (94000)
Les 3 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, avenue du Marechal Foch à Créteil (94000)
Les 2 autres permis de construire recensés avenue du Marechal Foch depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.