Permis de construire n° 09400225C1028 à Alfortville pour 3 395 m² de logement et locaux, 61 rue Marcel Bourdarias
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 1 juin 2026
Dossier PC n° 09400225C1028
Demandeur
LOGIAL-COOP
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 1 juin 2026 à Alfortville (Val-de-Marne, Île-de-France), le permis de construire n° 09400225C1028 porte sur un projet situé 61 rue Marcel Bourdarias. Le projet est porté par la coopérative HLM LOGIAL-COOP.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 56 appartements. Dans ce programme, 42 des 56 logements figurent en financement locatif social. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Le dossier déclare 3 237 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 5 924 m², soit 58 m² par logement. Le dossier déclare aussi 158 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé un peu plus de 5 mois. Ce délai est plus court que la médiane d'environ 11 mois observée dans le Val-de-Marne pour les dossiers déposés en 2025. Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence Q 196. La base compte 6 autres dossiers pour la même voie, rue Marcel Bourdarias, le premier datant de 2014. Le catalogue recense 338 permis de construire et déclarations préalables à Alfortville, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 1 juin 2026. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
1 juin 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Alfortville
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Alfortville Code postal 94140 Identifiant INSEE 94002
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 8 niveaux. Le terrain déclaré couvre 5 924 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 56 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Oui |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 3 237 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 56 logements créés, soit un ratio de 58 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 158 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 10 294 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 10 294 m² à 13 689 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 10 294 m² | 3 237 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 237 m² | 13 531 m² |
| Locaux | 0 m² | 158 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 158 m² | 158 m² |
| Total | 10 294 m² | 3 395 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 395 m² | 13 689 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 0 m² | 158 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 158 m² | 158 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 158 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 158 m² | 158 m² |
| Total locaux | 0 m² | 158 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 158 m² | 158 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 56 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 32 logements sur 56.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 56 |
| Logements collectifs | 56 |
| Collectifs hors résidence | 56 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 22 | 19 | 5 | - | - | 56 |
| 17,9 % | 39,3 % | 33,9 % | 8,9 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
42 des 56 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 42 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la coopérative HLM LOGIAL-COOP, basée à Alfortville. Ce demandeur a déposé 4 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2024.
Demandeur
LOGIAL-COOP
- Catégorie
- Coop
- Catégorie juridique
- SA coopérative de production de HLM à conseil d'administration
- SIREN
- 518400304
- SIRET
- 51840030400011
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI - 100-199 salariés
- Année de création
- 2009
- Localisation
- ALFORTVILLE (94140)
Autres dossiers de LOGIAL-COOP
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09400225C1028 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94002 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 1 juin 2026 |
| Date de dépôt | 30/12/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Marcel Bourdarias à Alfortville (94140)
Les 6 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue Marcel Bourdarias depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.