Permis de construire n° 09307818C0075 à Villepinte pour 3 172 m² de logement et locaux, 186-1 Boulevard Robert Ballanger
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 15 avril 2019
Dossier PC n° 09307818C0075
Demandeur
VILLEPINTE - BOULEVARD BALLANGER - IDF
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09307818C0075 a été délivré le 15 avril 2019 à Villepinte (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), à l'adresse 186-1 Boulevard Robert Ballanger. La société de programme immobilier VILLEPINTE - BOULEVARD BALLANGER - IDF est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 52 appartements, après démolition des 567 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 2 856 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 618 m², soit 55 m² par logement. Les locaux représentent 316 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 18/11/2022. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 15/10/2020, soit 1 an 6 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BA 2, BA 5, BA 6. La base compte 25 autres dossiers pour la même voie, boulevard Robert Ballanger, le premier datant de 2014. Au total, le catalogue compte 392 permis de construire et déclarations préalables à Villepinte, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 18/11/2022. Le chantier a duré 2 ans 1 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
15 avril 2019
Ouverture de chantier (DOC)
15/10/2020
Achèvement (DAACT)
18/11/2022
Délai autorisation - chantier
1 an 6 mois
Durée du chantier
2 ans 1 mois
Délai total
3 ans 7 mois
Localisation du projet à Villepinte
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Villepinte Code postal 93420 Identifiant INSEE 93078
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 567 m² existants et construit 3 172 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de l'action sociale. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 618 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 52 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 856 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 52 logements, soit un ratio de 55 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 316 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 567 m² d'habitation.
Les locaux créés se répartissent entre 181 m² de commerce et activités de service et 135 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
La surface de plancher passe de 567 m² à 3 172 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 567 m² | 2 856 m² | 0 m² | 567 m² | 0 m² | 2 289 m² | 2 856 m² |
| Locaux | 0 m² | 316 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 316 m² | 316 m² |
| Total | 567 m² | 3 172 m² | 0 m² | 567 m² | 0 m² | 2 605 m² | 3 172 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 181 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 181 m² | 181 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 135 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 135 m² | 135 m² |
| Total locaux | 0 m² | 316 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 316 m² | 316 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
Le programme comprend 52 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 29 logements sur 52. Le dossier prévoit la démolition de 4 logements existants, soit 567 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 52 |
| Logements collectifs | 52 |
| Collectifs hors résidence | 52 |
| Logements démolis | 4 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 26 | 18 | 5 | - | - | 52 |
| 5,8 % | 50,0 % | 34,6 % | 9,6 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier VILLEPINTE - BOULEVARD BALLANGER - IDF, une SCCV basée à Abbeville.
Demandeur
VILLEPINTE - BOULEVARD BALLANGER - IDF
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 842638066
- SIRET
- 84263806600014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2018
- Localisation
- ABBEVILLE (80100)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09307818C0075 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93078 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 15 avril 2019 |
| Date de dépôt | 18/11/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, boulevard Robert Ballanger à Villepinte (93420)
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