Permis de construire n° 09306319B0027 à Romainville pour 46 269 m² de logement et locaux, 49 Rue Anatole France
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 23 décembre 2019
Dossier PC n° 09306319B0027
Demandeur
FIMINCO
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 23 décembre 2019 à Romainville (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), le permis de construire n° 09306319B0027 porte sur un projet situé 49 Rue Anatole France. Le dossier a été déposé par FIMINCO.
Le dossier décrit un projet de transformation avec extension, portant sur 46 269 m² de surface de plancher sur un terrain de 28 599 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 515 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 145 T1, 85 T2, 220 T3, 53 T4 et 12 T5. La surface se répartit entre 31 297 m² d'habitation et 4 475 m² de locaux.
À la dernière mise à jour Sitadel, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont D25, D60, D63. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris près d'un an. C'est plus long que le délai médian observé en Seine-Saint-Denis pour les dossiers déposés en 2019 (environ 10 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 307 permis de construire et déclarations préalables référencés à Romainville.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 26/03/2021. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
23 décembre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
26/03/2021
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 3 mois
Localisation du projet à Romainville
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Romainville Code postal 93230 Identifiant INSEE 93063
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 515 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Industrie |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Oui, Niveaux suppl. : Oui |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 31 297 m² | 305 m² | 0 m² | 0 m² | 31 602 m² | 31 602 m² |
| Locaux | 16 417 m² | 4 475 m² | 10 192 m² | 5 920 m² | 10 497 m² | -1 750 m² | 14 667 m² |
| Total | 16 417 m² | 35 772 m² | 10 497 m² | 5 920 m² | 10 497 m² | 29 852 m² | 46 269 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 515 m² | 263 m² | 0 m² | 0 m² | 778 m² | 778 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 0 m² | 3 600 m² | 0 m² | 0 m² | 3 600 m² | 3 600 m² |
| Autres activités | 16 417 m² | 3 960 m² | 6 329 m² | 5 920 m² | 10 497 m² | -6 128 m² | 10 289 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 0 m² | 1 313 m² | 0 m² | 0 m² | 1 313 m² | 1 313 m² |
| dont Industrie | 16 417 m² | 0 m² | 0 m² | 5 920 m² | 10 497 m² | -16 417 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 0 m² | 3 960 m² | 5 016 m² | 0 m² | 0 m² | 8 976 m² | 8 976 m² |
| Total locaux | 16 417 m² | 4 475 m² | 10 192 m² | 5 920 m² | 10 497 m² | -1 750 m² | 14 667 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Plusieurs types de service public
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 515 |
| Logements collectifs | 515 |
| Collectifs hors résidence | 515 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 145 | 85 | 220 | 53 | 12 | - | 515 |
| 28,2 % | 16,5 % | 42,7 % | 10,3 % | 2,3 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
FIMINCO
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 485037337
- SIRET
- 48503733700022
- Code APE (NAF)
- 41.10C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
- Taille d'entreprise
- ETI - 3-5 salariés
- Année de création
- 2005
- Localisation
- PARIS (75116)
Autres dossiers de FIMINCO
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09306319B0027 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 23 décembre 2019 |
| Date de dépôt | 01/01/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |