Permis de construire à Romainville pour 46 269 m² de logement et locaux - 49 Rue Anatole France
Seine-Saint-Denis (93) , Île-de-France
Autorisé le 23 décembre 2019 · Dossier PC n° 09306319B0027 · Demandeur : FIMINCO
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 09306319B0027, délivré le 23 décembre 2019 à Romainville (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), pour un projet situé 49 Rue Anatole France, Romainville (93230). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par FIMINCO. Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 46 269 m² de surface de plancher sur un terrain de 28 599 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 515 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 145 T1, 85 T2, 220 T3, 53 T4, 12 T5. La surface se répartit entre 31 297 m² d'habitation et 4 475 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont D25, D60, D63.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 26/03/2021. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Romainville
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 515 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Industrie |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone opératoire | ZAC |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 31 297 m² | 305 m² | 0 m² | 0 m² | 31 602 m² | 31 602 m² |
| Locaux | 16 417 m² | 4 475 m² | 10 192 m² | 5 920 m² | 10 497 m² | 0 m² | 14 667 m² |
| Total | 16 417 m² | 35 772 m² | 10 497 m² | 5 920 m² | 10 497 m² | 29 852 m² | 46 269 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 0 m² | 0 m² | 1 313 m² | 0 m² | 0 m² | 1 313 m² | 1 313 m² |
| Commerce | 0 m² | 515 m² | 263 m² | 0 m² | 0 m² | 778 m² | 778 m² |
| Industrie | 16 417 m² | 0 m² | 0 m² | 5 920 m² | 10 497 m² | 0 m² | 0 m² |
| Entrepôts | 0 m² | 3 960 m² | 5 016 m² | 0 m² | 0 m² | 8 976 m² | 8 976 m² |
| Services publics | 0 m² | 0 m² | 3 600 m² | 0 m² | 0 m² | 3 600 m² | 3 600 m² |
| Total locaux | 16 417 m² | 4 475 m² | 10 192 m² | 5 920 m² | 10 497 m² | 0 m² | 14 667 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Culture et loisir
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 515 |
| Logements collectifs | 515 |
| Collectifs hors résidence | 515 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 145 | 85 | 220 | 53 | 12 | - | 515 |
| 28,2 % | 16,5 % | 42,7 % | 10,3 % | 2,3 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 515 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
En savoir plus sur FIMINCO
Consulter les 10 autorisations d'urbanisme de ce demandeur
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09306319B0027 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93063 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2019 |
| Date d'autorisation | 23 décembre 2019 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2019-05 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2021-04 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.