Permis de construire n° 09305717B0026 aux Pavillons-sous-Bois pour 6 422 m² de logement et locaux, 162 Av Aristide Briand
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 2 mars 2018
Dossier PC n° 09305717B0026
Demandeur
SCI PAVILLONS SOUS BOIS A. BRIAND
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 2 mars 2018 aux Pavillons-sous-Bois (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), le permis de construire n° 09305717B0026 porte sur un projet situé 162 Av Aristide Briand. Le demandeur déclaré est SCI PAVILLONS SOUS BOIS A. BRIAND.
Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 6 422 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 107 m², à destination principale mixte. Au programme : la construction de 102 logements, exclusivement en collectif, dont 34 en locatif social. La répartition par taille comprend 6 T1, 36 T2, 36 T3, 22 T4 et 2 T5. La surface se répartit entre 6 246 m² d'habitation et 176 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont O97, O98, O99. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 2 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Seine-Saint-Denis pour les dossiers déposés en 2017 (environ 10 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 221 permis de construire et déclarations préalables référencés aux Pavillons-sous-Bois.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 30/08/2021. Le chantier a duré 2 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
2 mars 2018
Ouverture de chantier (DOC)
14/12/2018
Achèvement (DAACT)
30/08/2021
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Durée du chantier
2 ans 8 mois
Délai total
3 ans 5 mois
Localisation du projet aux Pavillons-sous-Bois
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Les Pavillons-sous-Bois Code postal 93320 Identifiant INSEE 93057
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 102 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 246 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 246 m² | 6 246 m² |
| Locaux | 1 688 m² | 176 m² | 0 m² | 1 688 m² | 0 m² | -1 512 m² | 176 m² |
| Total | 1 688 m² | 6 422 m² | 0 m² | 1 688 m² | 0 m² | 4 734 m² | 6 422 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 688 m² | 176 m² | 0 m² | 1 688 m² | 0 m² | -1 512 m² | 176 m² |
| Total locaux | 1 688 m² | 176 m² | 0 m² | 1 688 m² | 0 m² | -1 512 m² | 176 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 102 |
| Logements collectifs | 102 |
| Collectifs hors résidence | 102 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 36 | 36 | 22 | 2 | - | 102 |
| 5,9 % | 35,3 % | 35,3 % | 21,6 % | 2,0 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 34 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCI PAVILLONS SOUS BOIS A. BRIAND
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 829070531
- SIRET
- 82907053100019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2017
- Localisation
- PARIS (75801)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09305717B0026 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93057 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 2 mars 2018 |
| Date de dépôt | 01/01/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |