Permis de construire n° 09305521B0049 à Pantin pour 2 017 m² de logement et locaux, 211-2 Avenue Jean Lolive
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 8 juin 2022
Dossier PC n° 09305521B0049
Demandeur
PANTIN CANAL
Synthèse du dossier et statut administratif
À Pantin (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), le permis de construire n° 09305521B0049 a été délivré le 8 juin 2022, pour un projet situé 211-2 Avenue Jean Lolive. Le projet est porté par la société de programme immobilier PANTIN CANAL.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 27 appartements, après démolition des 782 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 919 m², le programme représente 1 762 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 65 m² par logement. S'y ajoutent 255 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 15/07/2025. L'ouverture de chantier a été déclarée le 17/10/2022, soit un peu plus de 4 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré U 2, U 82. Sur la même voie, avenue Jean-Lolive, la base recense 19 autres dossiers depuis 2014. Le catalogue recense 331 permis de construire et déclarations préalables à Pantin, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 15/07/2025. Le chantier a duré 2 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
8 juin 2022
Ouverture de chantier (DOC)
17/10/2022
Achèvement (DAACT)
15/07/2025
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 4 mois
Durée du chantier
2 ans 8 mois
Délai total
3 ans 1 mois
Localisation du projet à Pantin
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Pantin Code postal 93500 Identifiant INSEE 93055
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 782 m² existants et construit 2 017 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 919 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 27 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 762 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 27 logements, soit un ratio de 65 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 255 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 782 m² à 2 017 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 762 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 762 m² | 1 762 m² |
| Locaux | 782 m² | 255 m² | 0 m² | 782 m² | 0 m² | -527 m² | 255 m² |
| Total | 782 m² | 2 017 m² | 0 m² | 782 m² | 0 m² | 1 235 m² | 2 017 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 255 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 255 m² | 255 m² |
| Autres activités | 782 m² | 0 m² | 0 m² | 782 m² | 0 m² | -782 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 350 m² | 0 m² | 0 m² | 350 m² | 0 m² | -350 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 432 m² | 0 m² | 0 m² | 432 m² | 0 m² | -432 m² | 0 m² |
| Total locaux | 782 m² | 255 m² | 0 m² | 782 m² | 0 m² | -527 m² | 255 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 27 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 27 |
| Logements collectifs | 27 |
| Collectifs hors résidence | 27 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 4 | 10 | 6 | 1 | - | 27 |
| 22,2 % | 14,8 % | 37,0 % | 22,2 % | 3,7 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier PANTIN CANAL, une société civile basée à Clichy.
Demandeur
PANTIN CANAL
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 900754979
- SIRET
- 90075497900012
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2021
- Localisation
- CLICHY (92110)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09305521B0049 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 8 juin 2022 |
| Date de dépôt | 15/07/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Jean-Lolive à Pantin (93500)
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