Permis de construire n° 09305523B0031 à Pantin pour 1 269 m² de logement et locaux, 83 avenue Jean Lolive
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 13 mai 2024
Dossier PC n° 09305523B0031
Demandeur
BCD
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09305523B0031, délivré le 13 mai 2024 à Pantin (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), porte sur un projet situé 83 avenue Jean Lolive. La demande émane de BCD.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 15 appartements, après démolition des 341 m² existants. La répartition par taille compte 9 des 15 logements en T3. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 408 m², le programme représente 985 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 66 m² par logement. S'y ajoutent 284 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 13/05/2025, soit 1 an après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AJ 11. La base compte 19 autres dossiers pour la même voie, avenue Jean-Lolive, le premier datant de 2014. Le catalogue recense 331 permis de construire et déclarations préalables à Pantin, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 13/05/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
13 mai 2024
Ouverture de chantier (DOC)
13/05/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an
Localisation du projet à Pantin
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Pantin Code postal 93500 Identifiant INSEE 93055
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 341 m² existants et construit 1 269 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 408 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 15 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 1 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 985 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 15 logements créés, soit un ratio de 66 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 284 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 241 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 341 m² à 1 269 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 241 m² | 985 m² | 0 m² | 241 m² | 0 m² | 744 m² | 985 m² |
| Locaux | 100 m² | 284 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 184 m² | 284 m² |
| Total | 341 m² | 1 269 m² | 0 m² | 341 m² | 0 m² | 928 m² | 1 269 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 100 m² | 284 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 184 m² | 284 m² |
| Total locaux | 100 m² | 284 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 184 m² | 284 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 15 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 9 logements sur 15.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 15 |
| Logements collectifs | 15 |
| Collectifs hors résidence | 15 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | - | 9 | - | 2 | - | 15 |
| 26,7 % | - | 60,0 % | - | 13,3 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par BCD, une société civile immobilière (SCI) basée aux Pavillons-sous-Bois. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
BCD
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 888889870
- SIRET
- 88888987000018
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2020
- Localisation
- LES PAVILLONS-SOUS-BOIS (93320)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09305523B0031 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 13 mai 2024 |
| Date de dépôt | 13/05/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Jean-Lolive à Pantin (93500)
Les 6 plus récents des 19 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue Jean-Lolive depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.