Permis de construire n° 09300624B0040 à Bagnolet pour 24 706 m² de locaux, 36 avenue du General de Gaull
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 19 mars 2025
Dossier PC n° 09300624B0040
Demandeur
SCCV BAGNOLET GALLIENI II
Synthèse du dossier et statut administratif
À Bagnolet (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), le permis de construire n° 09300624B0040 a été délivré le 19 mars 2025, pour un projet situé 36 avenue du General de Gaull. La société de programme immobilier SCCV BAGNOLET GALLIENI II est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur des locaux non résidentiels principalement à destination de bureaux. Les travaux comprennent une transformation de locaux non résidentiels avec extension. 2 750 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 21 956 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 302 m².
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. L'instruction a duré 1 an 2 mois entre le dépôt et la décision. Comparé aux dossiers déposés en 2024 en Seine-Saint-Denis, ce délai est plus long que leur médiane d'environ 11 mois. Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Ce permis de construire vise la parcelle AB 203. La base compte un autre dossier pour la même voie, avenue du General de Gaull, le premier datant de 2023. Ce dossier fait partie des 349 permis de construire et déclarations préalables à Bagnolet référencés dans le catalogue.
Ce dossier prévoit 22 054 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 19 mars 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
19 mars 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Bagnolet
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bagnolet Code postal 93170 Identifiant INSEE 93006
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Le dossier déclare 624 chambres d'hébergement. Le bâtiment le plus élevé compte 22 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 302 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 22 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 2 750 m² à construire et 21 956 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 21 956 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 21 956 m² parmi les 25 533 m² de locaux existants.
Les locaux créés se répartissent en 2 750 m² de commerce et activités de service (dont 98 m² d'hôtels).
La surface de plancher passe de 25 533 m² à 28 156 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 25 533 m² | 2 750 m² | 21 956 m² | 127 m² | 21 956 m² | 2 623 m² | 28 156 m² |
| Total | 25 533 m² | 2 750 m² | 21 956 m² | 127 m² | 21 956 m² | 2 623 m² | 28 156 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 2 750 m² | 21 956 m² | 0 m² | 0 m² | 24 706 m² | 24 706 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 98 m² | 21 956 m² | 0 m² | 0 m² | 22 054 m² | 22 054 m² |
| Autres activités | 25 533 m² | 0 m² | 0 m² | 127 m² | 21 956 m² | -22 083 m² | 3 450 m² |
| dont Bureaux | 25 533 m² | 0 m² | 0 m² | 127 m² | 21 956 m² | -22 083 m² | 3 450 m² |
| Total locaux | 25 533 m² | 2 750 m² | 21 956 m² | 127 m² | 21 956 m² | 2 623 m² | 28 156 m² |
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 624
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV BAGNOLET GALLIENI II, basée à Vélizy-Villacoublay. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2020.
Demandeur
SCCV BAGNOLET GALLIENI II
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 848069761
- SIRET
- 84806976100015
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2019
- Localisation
- VÉLIZY-VILLACOUBLAY (78140)
Autres dossiers de SCCV BAGNOLET GALLIENI II
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09300624B0040 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93006 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 19 mars 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclaration préalable sur la même voie, avenue du General de Gaull à Bagnolet (93170)
L’autre dossier recensé avenue du General de Gaull depuis 2023. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.