Permis de construire n° 09300617B0036 à Bagnolet pour 28 466 m² de locaux, 122-1 Avenue Gallieni
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 8 octobre 2018
Dossier PC n° 09300617B0036
Demandeur
SAS BG 140
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09300617B0036 a été délivré le 8 octobre 2018 à Bagnolet (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), à l'adresse 122-1 Avenue Gallieni. La société de promotion immobilière SAS BG 140 est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne des locaux neufs principalement à destination de bureaux. Sur un terrain de 5 015 m², le programme représente 28 466 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 21/12/2022. L'ouverture de chantier a été déclarée le 02/09/2019, soit près de 11 mois après l'autorisation. Le délai d'instruction, entre dépôt et décision, est de 1 an 9 mois. Pour les dossiers déposés en 2017 en Seine-Saint-Denis, la médiane d'instruction atteint environ 11 mois ; ce délai est plus long que cette médiane.
Ce permis de construire vise la parcelle AC 45, AC 78. La voie, avenue Gallieni, compte 6 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2016. Au total, le catalogue compte 349 permis de construire et déclarations préalables à Bagnolet, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 21/12/2022. Le chantier a duré 3 ans 3 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
8 octobre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
02/09/2019
Achèvement (DAACT)
21/12/2022
Délai autorisation - chantier
près de 11 mois
Durée du chantier
3 ans 3 mois
Délai total
4 ans 2 mois
Localisation du projet à Bagnolet
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bagnolet Code postal 93170 Identifiant INSEE 93006
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 3 462 m² existants et construit 28 466 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 9 niveaux. Le terrain déclaré couvre 5 015 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Destination principale | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 28 466 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 27 795 m² de bureaux et 671 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher passe de 3 462 m² à 28 466 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 149 m² | 0 m² | 0 m² | 149 m² | 0 m² | -149 m² | 0 m² |
| Locaux | 3 313 m² | 28 466 m² | 0 m² | 3 313 m² | 0 m² | 25 153 m² | 28 466 m² |
| Total | 3 462 m² | 28 466 m² | 0 m² | 3 462 m² | 0 m² | 25 004 m² | 28 466 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 541 m² | 671 m² | 0 m² | 1 541 m² | 0 m² | -870 m² | 671 m² |
| Autres activités | 1 772 m² | 27 795 m² | 0 m² | 1 772 m² | 0 m² | 26 023 m² | 27 795 m² |
| dont Bureaux | 1 772 m² | 27 795 m² | 0 m² | 1 772 m² | 0 m² | 26 023 m² | 27 795 m² |
| Total locaux | 3 313 m² | 28 466 m² | 0 m² | 3 313 m² | 0 m² | 25 153 m² | 28 466 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SAS BG 140, basée à Paris.
Demandeur
SAS BG 140
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 843718362
- SIRET
- 84371836200018
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2018
- Localisation
- PARIS (75009)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09300617B0036 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93006 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 8 octobre 2018 |
| Date de dépôt | 01/01/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, avenue Gallieni à Bagnolet (93170)
Les 6 autres permis de construire recensés avenue Gallieni depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.