Permis de construire n° 0920462101733 à Malakoff pour 1 193 m² de logement, 12/14 Rue Jules Guesde
Territoire
Hauts-de-Seine (92)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 5 juillet 2022
Dossier PC n° 0920462101733
Demandeur
SCI DE L'ANGELUS
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 5 juillet 2022 à Malakoff (Hauts-de-Seine, Île-de-France), le permis de construire n° 0920462101733 porte sur un projet situé 12/14 Rue Jules Guesde. Le dossier a été déposé par SCI DE L'ANGELUS.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 22 appartements, après démolition des 313 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 1 193 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 644 m², soit 54 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 27/03/2025. L'ouverture de chantier a été déclarée le 08/11/2022, soit un peu plus de 4 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré T 79, T 80, T 81. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. La base compte 8 autres dossiers pour la même voie, rue Jules Guesde, le premier datant de 2014. Au total, le catalogue compte 219 permis de construire et déclarations préalables à Malakoff, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 27/03/2025. Le chantier a duré 2 ans 4 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
5 juillet 2022
Ouverture de chantier (DOC)
08/11/2022
Achèvement (DAACT)
27/03/2025
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 4 mois
Durée du chantier
2 ans 4 mois
Délai total
2 ans 8 mois
Localisation du projet à Malakoff
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Malakoff Code postal 92240 Identifiant INSEE 92046
- Département
- Hauts-de-Seine (92)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 313 m² existants et construit 1 193 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 644 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 22 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 193 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 22 logements, soit un ratio de 54 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 313 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 313 m² à 1 193 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 313 m² | 1 193 m² | 0 m² | 313 m² | 0 m² | 880 m² | 1 193 m² |
| Total | 313 m² | 1 193 m² | 0 m² | 313 m² | 0 m² | 880 m² | 1 193 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 22 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 16 logements sur 22.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 22 |
| Logements collectifs | 22 |
| Collectifs hors résidence | 22 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 10 | 3 | 3 | - | - | 22 |
| 27,3 % | 45,5 % | 13,6 % | 13,6 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI DE L'ANGELUS, dont l'adresse déclarée est à Vert-Saint-Denis. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 6 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 4 communes, avec une première décision en 2016.
Demandeur
SCI DE L'ANGELUS
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 819043415
- SIRET
- 81904341500010
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2016
- Localisation
- VERT-SAINT-DENIS (77240)
Autres dossiers de SCI DE L'ANGELUS
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0920462101733 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 92046 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 5 juillet 2022 |
| Date de dépôt | 27/03/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles T 79, T 80, T 81 à Malakoff (92240)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue Jules Guesde à Malakoff (92240)
Les 6 plus récents des 8 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Jules Guesde depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.