Permis de construire n° 0920241600026 à Clichy pour 11 746 m² de logement et locaux, 26 rue Casteres 5/7 Rue Huntziger
Territoire
Hauts-de-Seine (92)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 16 décembre 2016
Dossier PC n° 0920241600026
Demandeur
SCI CLICHY HUNTZIGER CASTERES
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 16 décembre 2016 à Clichy (Hauts-de-Seine, Île-de-France), le permis de construire n° 0920241600026 porte sur un projet situé 26 rue Casteres 5/7 Rue Huntziger. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier SCI CLICHY HUNTZIGER CASTERES.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 158 appartements, après démolition des 4 365 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 10 677 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 683 m², soit 68 m² par logement. Les locaux représentent 1 069 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 26/05/2020. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 29/08/2017, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence Q 100, Q 98. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. La base compte 8 autres dossiers pour la même voie, rue Casteres, le premier datant de 2014. Au total, le catalogue compte 378 permis de construire et déclarations préalables à Clichy, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 26/05/2020. Le chantier a duré 2 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
16 décembre 2016
Ouverture de chantier (DOC)
29/08/2017
Achèvement (DAACT)
26/05/2020
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Durée du chantier
2 ans 8 mois
Délai total
3 ans 5 mois
Localisation du projet à Clichy
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : 5/7 Rue Huntziger
Territoires administratifs
- Commune
- Clichy Code postal 92110 Identifiant INSEE 92024
- Département
- Hauts-de-Seine (92)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 4 365 m² existants et construit 11 746 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 3 683 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 158 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 10 677 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 158 logements, soit un ratio de 68 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 1 069 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 354 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 4 365 m² à 11 746 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 354 m² | 10 677 m² | 0 m² | 354 m² | 0 m² | 10 323 m² | 10 677 m² |
| Locaux | 4 011 m² | 1 069 m² | 0 m² | 4 011 m² | 0 m² | -2 942 m² | 1 069 m² |
| Total | 4 365 m² | 11 746 m² | 0 m² | 4 365 m² | 0 m² | 7 381 m² | 11 746 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 2 335 m² | 0 m² | 0 m² | 2 335 m² | 0 m² | -2 335 m² | 0 m² |
| Autres activités | 1 676 m² | 1 069 m² | 0 m² | 1 676 m² | 0 m² | -607 m² | 1 069 m² |
| dont Bureaux | 1 676 m² | 1 069 m² | 0 m² | 1 676 m² | 0 m² | -607 m² | 1 069 m² |
| Total locaux | 4 011 m² | 1 069 m² | 0 m² | 4 011 m² | 0 m² | -2 942 m² | 1 069 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 158 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 5 logements existants, soit 354 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 158 |
| Logements collectifs | 158 |
| Collectifs hors résidence | 158 |
| Logements démolis | 5 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 47 | 50 | 37 | 12 | - | 158 |
| 7,6 % | 29,7 % | 31,6 % | 23,4 % | 7,6 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCI CLICHY HUNTZIGER CASTERES, une SCCV basée à Paris Cedx 08.
Demandeur
SCI CLICHY HUNTZIGER CASTERES
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 825382419
- SIRET
- 82538241900018
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2017
- Localisation
- PARIS CEDX 08 (75801)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0920241600026 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 92024 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 16 décembre 2016 |
| Date de dépôt | 26/05/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Déclaration préalable sur les parcelles Q 100, Q 98 à Clichy (92110)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Casteres à Clichy (92110)
Les 6 plus récents des 8 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Casteres depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.