Permis de construire n° 08311817C0072 à Saint-Raphaël pour 4 719 m² de logement et locaux, 607 Boulevard Jean Moulin
Territoire
Var (83)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 23 août 2017
Dossier PC n° 08311817C0072
Demandeur
ESPACE PONANT
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé 607 Boulevard Jean Moulin, le permis de construire n° 08311817C0072 a été délivré le 23 août 2017 à Saint-Raphaël (Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur). La demande émane de ESPACE PONANT.
Le dossier décrit un projet de nouvelle construction, portant sur 4 719 m² de surface de plancher sur un terrain de 6 733 m², à destination principale mixte. Au programme : la construction de 66 logements, exclusivement en collectif, dont 20 en locatif social. La répartition par taille comprend 2 T1, 33 T2, 22 T3, 8 T4 et 1 T5. La surface se répartit entre 4 460 m² d'habitation et 259 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont AR895, AR1334. Le dossier a été instruit en près de 8 mois entre le dépôt et la décision. C'est dans la moyenne des délais observés dans le Var en 2017 (médiane : environ 9 mois). Ce dossier fait partie des 897 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saint-Raphaël.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 21/12/2023. Le chantier a duré 3 ans, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
23 août 2017
Ouverture de chantier (DOC)
09/12/2020
Achèvement (DAACT)
21/12/2023
Délai autorisation - chantier
3 ans 3 mois
Durée du chantier
3 ans
Délai total
6 ans 3 mois
Localisation du projet à Saint-Raphaël
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Raphaël Code postal 83700 Identifiant INSEE 83118
- Département
- Var (83)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 66 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 46 m² | 4 460 m² | 0 m² | 46 m² | 0 m² | 4 414 m² | 4 460 m² |
| Locaux | 3 025 m² | 259 m² | 0 m² | 3 025 m² | 0 m² | -2 766 m² | 259 m² |
| Total | 3 071 m² | 4 719 m² | 0 m² | 3 071 m² | 0 m² | 1 648 m² | 4 719 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 94 m² | 0 m² | 0 m² | 94 m² | 0 m² | -94 m² | 0 m² |
| Autres activités | 2 931 m² | 259 m² | 0 m² | 2 931 m² | 0 m² | -2 672 m² | 259 m² |
| dont Bureaux | 500 m² | 259 m² | 0 m² | 500 m² | 0 m² | -241 m² | 259 m² |
| dont Industrie | 2 354 m² | 0 m² | 0 m² | 2 354 m² | 0 m² | -2 354 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 77 m² | 0 m² | 0 m² | 77 m² | 0 m² | -77 m² | 0 m² |
| Total locaux | 3 025 m² | 259 m² | 0 m² | 3 025 m² | 0 m² | -2 766 m² | 259 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 66 |
| Logements collectifs | 66 |
| Collectifs hors résidence | 66 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 33 | 22 | 8 | 1 | - | 66 |
| 3,0 % | 50,0 % | 33,3 % | 12,1 % | 1,5 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 20 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
ESPACE PONANT
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 824775076
- SIRET
- 82477507600014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- SAINT-RAPHAEL (83700)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08311817C0072 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 83118 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 23 août 2017 |
| Date de dépôt | 01/01/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |