Le permis de construire n° 08311817C0059 a été délivré le 3 août 2017 à Saint-Raphaël (Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur), à l'adresse 305 boulevard du General de Ga. Le projet est porté par le marchand de biens ALCYOM.

Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 7 appartements, après démolition des 297 m² existants. Les T4 représentent 5 des 7 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 850 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 495 m², soit 121 m² par logement.

Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 02/09/2019, soit 2 ans après l'autorisation.

Le terrain de ce permis de construire est cadastré AV 229. Ce dossier fait partie des 919 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Raphaël référencés dans le catalogue.

Statut du dossier

Commencé

Date d'autorisation

03/08/2017

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Logement

Surface du terrain

495 m²

Surface existante avant

297 m²

Surface créée

850 m²

Variation nette

+553 m²

Surface totale après

850 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Commencé

Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 02/09/2019. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.

Autorisation

3 août 2017

Ouverture de chantier (DOC)

02/09/2019

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Délai autorisation - chantier

2 ans

Dépôt

02/09/2019

Autorisation

03/08/2017

Chantier (DOC)

02/09/2019

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Saint-Raphaël

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelle cadastrale du projet

AV 229

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Saint-Raphaël Code postal 83700 Identifiant INSEE 83118
Département: Var (83)
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Caractéristiques du projet

Le projet démolit la totalité des 297 m² existants et construit 850 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 495 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	7 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Vente
Destination principale	Logements
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Le dossier prévoit 850 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 7 logements créés, soit un ratio de 121 m² par logement.

Avant travaux, le terrain portait déjà 297 m² d'habitation.

La surface de plancher passe de 297 m² à 850 m² après travaux.

colonnes sur affichées

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation	Après
Habitation	297 m²	850 m²	0 m²	297 m²	0 m²	553 m²	850 m²
Total	297 m²	850 m²	0 m²	297 m²	0 m²	553 m²	850 m²

Typologie des logements

Le programme comprend 7 appartements neufs. Les logements comptent tous au moins quatre pièces. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 297 m² d'habitation démolis.

colonnes sur affichées

Indicateur	Nombre
Total logements créés	7
Logements collectifs	7
Collectifs hors résidence	7
Logements démolis	1

Typologies des logements créés

colonnes sur affichées

T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
-	-	-	5	2	-	7
-	-	-	71,4 %	28,6 %	-	100,0 %

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par le marchand de biens ALCYOM, une SARL basée à Fréjus. L'unité légale a été créée en 2018, l'année précédant le dépôt.

Demandeur

ALCYOM

Voir le profil demandeur

Catégorie: Société
Catégorie juridique: Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
SIREN: 840796742
SIRET: 84079674200012
Code APE (NAF): 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
Taille d'entreprise: PME
Année de création: 2018
Localisation: FRÉJUS (83600)

Références administratives

colonnes sur affichées

Numéro de dossier (NUM_DAU)	08311817C0059
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	83118 - Voir la page commune
Année de dépôt	2017
Date d'autorisation	3 août 2017
Date de dépôt	02/09/2019
Dernière mise à jour (DPC)	10/2019
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?

Pas nécessairement. Ce compteur décrit les créations déclarées dans le dossier, pas le stock final. Des logements démolis sont également déclarés ; la différence entre créations et démolitions ne donne pas nécessairement la variation du nombre de logements sur le terrain.

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Permis de construire et déclarations préalables de la même période à Saint-Raphaël

PC n°08311817C0038 Mixte Terminé

boulevard de la 36Eme Divi

Saint-Raphaël (83530)

Nouvelle construction

31 juil. 2017 1 645 m² SDP VILL'ATTILIO

PC n°08311817C0078 Logement Annulé

636 avenue Leo Lagrange

Saint-Raphaël (83530)

Extension sans transformation

31 juil. 2017 129 m² SDP CALYPSO

PC n°08311817C0035 Logement Terminé

place Lamartine

Saint-Raphaël (83530)

Nouvelle construction

01 août 2017 483 m² SDP EQUINOXE

PC n°08311817C0088 Locaux Terminé

261 boulevard Pierre Delli Zot Le Cerceron

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16 août 2017 83 m² SDP O.G.E.C.E.V STANISLAS

PC n°08311817C0072 Mixte Terminé

607 boulevard Jean Moulin

Saint-Raphaël (83530)

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23 août 2017 4 719 m² SDP ESPACE PONANT

PC n°08311817C0087 Logement Terminé

avenue des Hirondelles

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