Permis de construire n° 0765401450093 à Rouen pour 8 344 m² de logement et locaux, 4B boulevard Ferdinand de Lesseps
Territoire
Seine-Maritime (76)
Normandie
Autorisation
Autorisé le 13 février 2015
Dossier PC n° 0765401450093
Demandeur
LA SALLE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 13 février 2015 à Rouen (Seine-Maritime, Normandie), le permis de construire n° 0765401450093 porte sur un projet situé 4B boulevard Ferdinand de Lesseps. Le projet est porté par LA SALLE.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 44 appartements, avec des locaux principalement à destination de bureaux. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 3 277 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 257 m², soit 74 m² par logement. Les locaux représentent 5 067 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 07/06/2017. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/08/2015, soit près de 6 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré KW 372. Sur la même voie, boulevard Ferdinand de Lesseps, la base recense 4 autres dossiers depuis 2015. Ce dossier fait partie des 1 406 permis de construire et déclarations préalables à Rouen référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 07/06/2017. Le chantier a duré 1 an 10 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
13 février 2015
Ouverture de chantier (DOC)
01/08/2015
Achèvement (DAACT)
07/06/2017
Délai autorisation - chantier
près de 6 mois
Durée du chantier
1 an 10 mois
Délai total
2 ans 3 mois
Localisation du projet à Rouen
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rouen Code postal 76000 Identifiant INSEE 76540
- Département
- Seine-Maritime (76)
- Région
- Normandie
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le terrain déclaré couvre 3 257 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 44 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 277 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 44 logements, soit un ratio de 74 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 5 067 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 4 797 m² de bureaux et 270 m² de commerce et activités de service.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 277 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 277 m² | 3 277 m² |
| Locaux | 0 m² | 5 067 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 067 m² | 5 067 m² |
| Total | 0 m² | 8 344 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 344 m² | 8 344 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 270 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 270 m² | 270 m² |
| Autres activités | 0 m² | 4 797 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 797 m² | 4 797 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 4 797 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 797 m² | 4 797 m² |
| Total locaux | 0 m² | 5 067 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 067 m² | 5 067 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 44 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 44 |
| Logements collectifs | 44 |
| Collectifs hors résidence | 44 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 10 | 22 | 9 | 3 | - | 44 |
| - | 22,7 % | 50,0 % | 20,5 % | 6,8 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par LA SALLE, une société civile immobilière (SCI) basée à Rouen. Son activité déclarée est la location de logements.
Demandeur
LA SALLE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 524253424
- SIRET
- 52425342400013
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2010
- Localisation
- ROUEN (76100)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0765401450093 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 76540 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 13 février 2015 |
| Date de dépôt | 07/06/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, boulevard Ferdinand de Lesseps à Rouen (76100)
Les 4 autres permis de construire et déclarations préalables recensés boulevard Ferdinand de Lesseps depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.