Permis de construire n° 07511921V0049 à Paris pour 12 447 m² de logement et locaux, 18 avenue de la Porte de la V
Territoire
Paris (75)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 20 janvier 2023
Dossier PC n° 07511921V0049
Demandeur
RATP HABITAT
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07511921V0049 a été délivré le 20 janvier 2023 à Paris (Paris, Île-de-France), à l'adresse 18 avenue de la Porte de la V. Le projet est porté par RATP HABITAT.
Ce permis de construire porte sur une résidence étudiante neuve de 263 logements collectifs, après démolition des 52 m² existants. Les studios (T1) représentent 146 des 263 logements. Le dossier indique un financement en locatif social pour 126 des 263 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 4 687 m², le programme représente 8 619 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 33 m² par logement. Le dossier déclare aussi 3 828 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 20/01/2025, soit 2 ans après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle CB 1. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La voie, avenue de la Porte de la V, compte 4 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Au total, le catalogue compte 12 670 permis de construire et déclarations préalables à Paris, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 20/01/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
20 janvier 2023
Ouverture de chantier (DOC)
20/01/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans
Localisation du projet à Paris
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Paris Code postal 75019 Identifiant INSEE 75056
- Département
- Paris (75)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 52 m² existants et construit 12 447 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de l'action sociale. Le bâtiment le plus élevé compte 10 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 687 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 263 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 10 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 8 619 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 263 logements créés, soit un ratio de 33 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 3 828 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent entre 2 953 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics et 875 m² de bureaux.
La surface de plancher passe de 52 m² à 12 447 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 619 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 619 m² | 8 619 m² |
| Locaux | 52 m² | 3 828 m² | 0 m² | 52 m² | 0 m² | 3 776 m² | 3 828 m² |
| Total | 52 m² | 12 447 m² | 0 m² | 52 m² | 0 m² | 12 395 m² | 12 447 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 52 m² | 2 953 m² | 0 m² | 52 m² | 0 m² | 2 901 m² | 2 953 m² |
| Autres activités | 0 m² | 875 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 875 m² | 875 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 875 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 875 m² | 875 m² |
| Total locaux | 52 m² | 3 828 m² | 0 m² | 52 m² | 0 m² | 3 776 m² | 3 828 m² |
Résidence étudiante
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
Le programme comprend 263 logements collectifs. Les 263 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les studios (T1) sont majoritaires : 146 logements sur 263.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 263 |
| Logements collectifs | 263 |
| En résidence | 263 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 146 | 56 | 48 | 13 | - | - | 263 |
| 55,5 % | 21,3 % | 18,3 % | 4,9 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
126 des 263 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 126 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par RATP HABITAT, une société anonyme (SA) basée à Paris 20. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 37 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 22 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
RATP HABITAT
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 592025811
- SIRET
- 59202581100023
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 100-199 salariés
- Année de création
- 1959
- Localisation
- PARIS 20 (75020)
Autres dossiers de RATP HABITAT
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07511921V0049 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 75056 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 20 janvier 2023 |
| Date de dépôt | 07/04/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de démolir sur la même parcelle CB 1 à Paris (75000)
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Permis de construire sur la même voie, avenue de la Porte de la V à Paris (75000)
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