Permis de construire n° 07218118Z0242 au Mans pour 3 818 m² de logement, 384 avenue Georges Durand
Territoire
Sarthe (72)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 3 avril 2019
Dossier PC n° 07218118Z0242
Demandeur
MICOPRIM
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07218118Z0242 a été délivré le 3 avril 2019 au Mans (Sarthe, Pays de la Loire), à l'adresse 384 avenue Georges Durand. La société de promotion immobilière MICOPRIM porte le projet.
Ce permis de construire concerne une résidence pour personnes âgées neuve de 80 logements collectifs. Les T2 représentent 70 des 80 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. 3 818 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 725 m², soit 48 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 30/05/2022. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 04/10/2019, soit un peu plus de 6 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré IX 523. La voie, avenue Georges Durand, compte 9 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Au total, le catalogue compte 2 160 permis de construire et déclarations préalables au Mans, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/05/2022. Le chantier a duré 2 ans 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
3 avril 2019
Ouverture de chantier (DOC)
04/10/2019
Achèvement (DAACT)
30/05/2022
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 6 mois
Durée du chantier
2 ans 7 mois
Délai total
3 ans 1 mois
Localisation du projet au Mans
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Le Mans Code postal 72000 Identifiant INSEE 72181
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le terrain déclaré couvre 3 725 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 80 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 818 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 80 logements, soit un ratio de 48 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 818 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 818 m² | 3 818 m² |
| Total | 0 m² | 3 818 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 818 m² | 3 818 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 80 logements collectifs. Les 80 logements créés relèvent d'une résidence pour personnes âgées. Les T2 sont majoritaires : 70 logements sur 80.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 80 |
| Logements collectifs | 80 |
| En résidence | 80 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 70 | 5 | - | - | - | 80 |
| 6,3 % | 87,5 % | 6,3 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière MICOPRIM, une SARL basée à Rouillon.
Demandeur
MICOPRIM
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 421214602
- SIRET
- 42121460200029
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Année de création
- 1998
- Localisation
- ROUILLON (72700)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07218118Z0242 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 72181 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 3 avril 2019 |
| Date de dépôt | 30/05/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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