Déclaration préalable n° 07218119Z0129 au Mans pour 823 m² de logement, 39 rue du Docteur Leroy
Territoire
Sarthe (72)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 12 avril 2019
Dossier DP n° 07218119Z0129
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
La déclaration préalable n° 07218119Z0129 a été accordée le 12 avril 2019 au Mans (Sarthe, Pays de la Loire), à l'adresse 39 rue du Docteur Leroy.
Cette déclaration préalable porte sur la création de 17 logements collectifs. L'opération comporte une transformation de locaux en logements. La répartition par taille compte 13 des 17 logements en T2. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. 823 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 502 m².
L'achèvement des travaux de cette déclaration préalable est déclaré le 02/01/2020. L'ouverture de chantier a été déclarée le 12/07/2019, soit 3 mois après l'autorisation.
Le terrain de cette déclaration préalable est cadastré CW 119. La voie, rue du Docteur Leroy, compte 6 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue recense 2 160 permis de construire et déclarations préalables au Mans, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 02/01/2020. Le chantier a été mené en près de 6 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
12 avril 2019
Ouverture de chantier (DOC)
12/07/2019
Achèvement (DAACT)
02/01/2020
Délai autorisation - chantier
3 mois
Durée du chantier
près de 6 mois
Délai total
près de 9 mois
Localisation du projet au Mans
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Le Mans Code postal 72000 Identifiant INSEE 72181
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens équipements d'intérêt collectif. Le terrain déclaré couvre 502 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 17 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence secondaire |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 823 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 823 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
La transformation prévue porte sur 823 m² parmi les 935 m² de locaux existants.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 823 m² | 0 m² | 0 m² | 823 m² | 823 m² |
| Locaux | 935 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 823 m² | -823 m² | 112 m² |
| Total | 935 m² | 0 m² | 823 m² | 0 m² | 823 m² | 0 m² | 935 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 17 logements collectifs. Les T2 sont majoritaires : 13 logements sur 17.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 17 |
| Logements collectifs | 17 |
| Collectifs hors résidence | 17 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 13 | 1 | - | - | 1 | 17 |
| 11,8 % | 76,5 % | 5,9 % | - | - | 5,9 % | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- PARIS (75018)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07218119Z0129 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 72181 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 12 avril 2019 |
| Date de dépôt | 02/01/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur cette déclaration préalable
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue du Docteur Leroy au Mans (72100)
Les 6 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue du Docteur Leroy depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.