Permis de construire n° 0627442100016 à Sainte-Catherine pour 4 907 m² de logement, 34 route de Lens
Territoire
Pas-de-Calais (62)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 20 mai 2022
Dossier PC n° 0627442100016
Demandeur
SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0627442100016, délivré le 20 mai 2022 à Sainte-Catherine (Pas-de-Calais, Hauts-de-France), porte sur un projet situé 34 route de Lens. La demande émane de la société de promotion immobilière SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 78 appartements, après démolition des 1 770 m² existants. Dans ce programme, 23 des 78 logements figurent en financement locatif social. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Le programme représente 4 907 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 63 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 29/04/2026. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 12/04/2023, soit près de 11 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AH 28. La base compte 9 autres dossiers pour la même voie, route de Lens, le premier datant de 2020. Ce dossier fait partie des 99 permis de construire et déclarations préalables à Sainte-Catherine référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 29/04/2026. Le chantier a duré 3 ans, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
20 mai 2022
Ouverture de chantier (DOC)
12/04/2023
Achèvement (DAACT)
29/04/2026
Délai autorisation - chantier
près de 11 mois
Durée du chantier
3 ans
Délai total
3 ans 11 mois
Localisation du projet à Sainte-Catherine
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Sainte-Catherine Code postal 62223 Identifiant INSEE 62744
- Département
- Pas-de-Calais (62)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 770 m² existants et construit 4 907 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 78 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 907 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 78 logements, soit un ratio de 63 m² par logement.
La surface de plancher passe de 1 770 m² à 4 907 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 907 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 907 m² | 4 907 m² |
| Locaux | 1 770 m² | 0 m² | 0 m² | 1 770 m² | 0 m² | -1 770 m² | 0 m² |
| Total | 1 770 m² | 4 907 m² | 0 m² | 1 770 m² | 0 m² | 3 137 m² | 4 907 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 78 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 78 |
| Logements collectifs | 78 |
| Collectifs hors résidence | 78 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 37 | 29 | 12 | - | - | 78 |
| - | 47,4 % | 37,2 % | 15,4 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
23 des 78 logements sont déclarés en locatif social.
colonnes sur affichées
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 23 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8, basée à Marcq-en-Barœul. Ce demandeur a déposé 103 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 83 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 480078047
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2004
- Localisation
- MARCQ-EN-BARŒUL (59700)
Autres dossiers de SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0627442100016 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 62744 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 20 mai 2022 |
| Date de dépôt | 29/04/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur la même voie, route de Lens à Sainte-Catherine (62223)
Les 6 plus récents des 9 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés route de Lens depuis 2020. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.