Permis de construire n° 04909925C0087 à Cholet pour 4 834 m² de locaux, 18 rue de la Gatine
Territoire
Maine-et-Loire (49)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 12 août 2025
Dossier PC n° 04909925C0087
Demandeur
SA SOREEL
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 12 août 2025 à Cholet (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), le permis de construire n° 04909925C0087 porte sur un projet situé 18 rue de la Gatine. SA SOREEL est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne des locaux non résidentiels principalement à destination d'industrie. L'opération comporte une extension sans transformation. Le dossier déclare 4 834 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve sur un terrain de 38 048 m².
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 22/10/2025, soit un peu plus de 2 mois après l'autorisation. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé un peu plus de 7 mois. Comparé aux dossiers déposés en 2025 dans le Maine-et-Loire, ce délai est proche de leur médiane d'environ 9 mois.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence HW 230, HX 388. La base référence 3 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, rue de la Gatine, la base recense 7 autres dossiers depuis 2014. Au total, le catalogue compte 1 794 permis de construire et déclarations préalables à Cholet, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 22/10/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
12 août 2025
Ouverture de chantier (DOC)
22/10/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 2 mois
Localisation du projet à Cholet
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Cholet Code postal 49300 Identifiant INSEE 49099
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Les travaux relèvent d'extension sans transformation. Le terrain déclaré couvre 38 048 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Destination principale | Industrie |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 4 834 m² à construire.
La surface de plancher passe de 13 521 m² à 18 104 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 13 521 m² | 4 834 m² | 0 m² | 251 m² | 0 m² | 4 583 m² | 18 104 m² |
| Total | 13 521 m² | 4 834 m² | 0 m² | 251 m² | 0 m² | 4 583 m² | 18 104 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 13 521 m² | 4 834 m² | 0 m² | 251 m² | 0 m² | 4 583 m² | 18 104 m² |
| dont Industrie | 13 521 m² | 4 834 m² | 0 m² | 251 m² | 0 m² | 4 583 m² | 18 104 m² |
| Total locaux | 13 521 m² | 4 834 m² | 0 m² | 251 m² | 0 m² | 4 583 m² | 18 104 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SA SOREEL, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Cholet. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2022.
Demandeur
SA SOREEL
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 317993897
- SIRET
- 31799389700030
- Code APE (NAF)
- 27.12Z - Fabrication de matériel de distribution et de commande électrique
- Taille d'entreprise
- ETI - 250-499 salariés
- Année de création
- 1980
- Localisation
- CHOLET (49300)
Autres dossiers de SA SOREEL
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04909925C0087 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 49099 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 12 août 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles HW 230, HX 388 à Cholet (49300)
Les 3 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de la Gatine à Cholet (49300)
Les 6 plus récents des 7 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de la Gatine depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.