Permis de construire n° 04909922C0087 à Cholet pour 1 246 m² de locaux, 18 rue de la Gatine - Zac du Cor
Territoire
Maine-et-Loire (49)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 9 août 2022
Dossier PC n° 04909922C0087
Demandeur
SA SOREEL
Synthèse du dossier et statut administratif
À Cholet (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), le permis de construire n° 04909922C0087 a été délivré le 9 août 2022, pour un projet situé 18 rue de la Gatine - Zac du Cor. Le projet est porté par SA SOREEL.
Ce permis de construire porte sur des locaux non résidentiels principalement à destination d'industrie. L'opération comporte une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Le dossier déclare 1 129 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 117 m² issus de transformation sur un terrain de 38 048 m².
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 22/12/2023. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 14/11/2022, soit un peu plus de 3 mois après l'autorisation. L'instruction a duré un peu plus de 7 mois entre le dépôt et la décision. Ce délai est proche de la médiane d'environ 9 mois observée dans le Maine-et-Loire pour les dossiers déposés en 2022.
Ce permis de construire vise la parcelle HW 230, HX 388. La base référence 3 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. Le catalogue recense 1 794 permis de construire et déclarations préalables à Cholet, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 22/12/2023. Le chantier a duré 1 an 1 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
9 août 2022
Ouverture de chantier (DOC)
14/11/2022
Achèvement (DAACT)
22/12/2023
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 3 mois
Durée du chantier
1 an 1 mois
Délai total
1 an 4 mois
Localisation du projet à Cholet
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Cholet Code postal 49300 Identifiant INSEE 49099
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Le terrain déclaré couvre 38 048 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Industrie |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 1 129 m² de construction neuve et 117 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 117 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 117 m² parmi les 12 509 m² de locaux existants.
Les locaux créés se répartissent entre 861 m² d'industrie et 268 m² de bureaux.
La surface de plancher passe de 12 509 m² à 13 638 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 12 509 m² | 1 129 m² | 117 m² | 0 m² | 117 m² | 1 129 m² | 13 638 m² |
| Total | 12 509 m² | 1 129 m² | 117 m² | 0 m² | 117 m² | 1 129 m² | 13 638 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 12 509 m² | 1 129 m² | 117 m² | 0 m² | 117 m² | 1 129 m² | 13 638 m² |
| dont Bureaux | 3 207 m² | 268 m² | 0 m² | 0 m² | 117 m² | 151 m² | 3 358 m² |
| dont Industrie | 9 302 m² | 861 m² | 117 m² | 0 m² | 0 m² | 978 m² | 10 280 m² |
| Total locaux | 12 509 m² | 1 129 m² | 117 m² | 0 m² | 117 m² | 1 129 m² | 13 638 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SA SOREEL, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Cholet. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2022.
Demandeur
SA SOREEL
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 317993897
- SIRET
- 31799389700030
- Code APE (NAF)
- 27.12Z - Fabrication de matériel de distribution et de commande électrique
- Taille d'entreprise
- ETI - 250-499 salariés
- Année de création
- 1980
- Localisation
- CHOLET (49300)
Autres dossiers de SA SOREEL
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04909922C0087 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 49099 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 9 août 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles HW 230, HX 388 à Cholet (49300)
Les 3 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.