Permis de construire n° 04418414T1067 à Saint-Nazaire pour 233 m² de logement et locaux, 60 rue Michel Ange
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 17 octobre 2014
Dossier PC n° 04418414T1067
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04418414T1067 a été délivré le 17 octobre 2014 à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), à l'adresse 60 rue Michel Ange.
Ce permis de construire prévoyait une résidence étudiante de 4 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination d'hôtels. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux en logements avec extension. Les studios (T1) représentent 3 des 4 logements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. Sur un terrain de 6 210 m², le programme représente 100 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation. Les locaux représentent 133 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 22/08/2016. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 05/01/2015, soit près de 3 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence DO 383. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La voie, rue Michel Ange, compte 14 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Au total, le catalogue compte 2 378 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Nazaire, dont celui-ci.
Ce dossier prévoit 5 204 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 22/08/2016. Le chantier a duré 1 an 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
17 octobre 2014
Ouverture de chantier (DOC)
05/01/2015
Achèvement (DAACT)
22/08/2016
Délai autorisation - chantier
près de 3 mois
Durée du chantier
1 an 7 mois
Délai total
1 an 10 mois
Localisation du projet à Saint-Nazaire
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Nazaire Code postal 44600 Identifiant INSEE 44184
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux hôteliers. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination d'hôtels. Le terrain déclaré couvre 6 210 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 4 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Hôtels |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Hôtels |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 100 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 133 m² de construction neuve.
Les surfaces transformées comprennent 100 m² de commerce et activités de service (dont 100 m² d'hôtels).
La transformation prévue porte sur 100 m² parmi les 5 205 m² de locaux existants.
Les locaux créés se répartissent en 133 m² de commerce et activités de service (dont 133 m² d'hôtels).
La surface de plancher passe de 5 205 m² à 5 304 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 0 m² | 100 m² | 100 m² |
| Locaux | 5 205 m² | 133 m² | 0 m² | 34 m² | 100 m² | -1 m² | 5 204 m² |
| Total | 5 205 m² | 133 m² | 100 m² | 34 m² | 100 m² | 99 m² | 5 304 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 5 205 m² | 133 m² | 0 m² | 34 m² | 100 m² | -1 m² | 5 204 m² |
| dont Hôtels | 5 205 m² | 133 m² | 0 m² | 34 m² | 100 m² | -1 m² | 5 204 m² |
| Total locaux | 5 205 m² | 133 m² | 0 m² | 34 m² | 100 m² | -1 m² | 5 204 m² |
Résidence étudiante
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Typologie des logements
Le programme comprend 4 logements collectifs. Les 4 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les 4 logements sont tous des studios (T1) ou des T2.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 4 |
| Logements collectifs | 4 |
| En résidence | 4 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 1 | - | - | - | - | 4 |
| 75,0 % | 25,0 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- NANTES CEDEX 03 (44322)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04418414T1067 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44184 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 17 octobre 2014 |
| Date de dépôt | 22/08/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2016 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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