Permis de construire n° 0352381910381 à Rennes pour 6 524 m² de logement, 27 rue Sully Prudhomme
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 30 septembre 2020
Dossier PC n° 0352381910381
Demandeur
JA RENNES 2
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352381910381 a été délivré le 30 septembre 2020 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), pour un projet situé 27 rue Sully Prudhomme. Le dossier a été déposé par JA RENNES 2.
Ce permis de construire prévoyait une résidence pour personnes âgées de 99 logements collectifs. Les travaux comprennent une transformation de locaux en logements avec extension. La répartition par taille compte 74 des 99 logements en T2. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Le dossier déclare 1 809 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 4 715 m² issus de transformation sur un terrain de 5 052 m².
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 29/03/2024. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 03/11/2021, soit 1 an 1 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle CD 779. La voie, rue Sully Prudhomme, compte 7 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Le catalogue recense 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 29/03/2024. Le chantier a duré 2 ans 4 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
30 septembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
03/11/2021
Achèvement (DAACT)
29/03/2024
Délai autorisation - chantier
1 an 1 mois
Durée du chantier
2 ans 4 mois
Délai total
3 ans 5 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens équipements d'intérêt collectif. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 5 052 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 99 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 1 809 m² de construction neuve et 4 715 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 4 715 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
La transformation prévue porte sur 4 715 m² parmi les 5 764 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 5 764 m² à 6 524 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 809 m² | 4 715 m² | 0 m² | 0 m² | 6 524 m² | 6 524 m² |
| Locaux | 5 764 m² | 0 m² | 0 m² | 1 049 m² | 4 715 m² | -5 764 m² | 0 m² |
| Total | 5 764 m² | 1 809 m² | 4 715 m² | 1 049 m² | 4 715 m² | 760 m² | 6 524 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 99 logements collectifs. Les 99 logements créés relèvent d'une résidence pour personnes âgées. Les T2 sont majoritaires : 74 logements sur 99.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 99 |
| Logements collectifs | 99 |
| En résidence | 99 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 | 74 | 5 | - | - | - | 99 |
| 20,2 % | 74,7 % | 5,1 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par JA RENNES 2, une société en nom collectif (SNC) basée à Paris. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2020.
Demandeur
JA RENNES 2
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 878437789
- SIRET
- 87843778900000
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2019
- Localisation
- PARIS (75008)
Autres dossiers de JA RENNES 2
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381910381 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 30 septembre 2020 |
| Date de dépôt | 29/03/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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