Permis de construire n° 0352381810253 à Rennes pour 2 290 m² de logement, 36 rue Sully Prudhomme
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 20 mars 2019
Dossier PC n° 0352381810253
Demandeur
OSMOSE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352381810253 a été délivré le 20 mars 2019, pour un projet situé 36 rue Sully Prudhomme. La société de programme immobilier OSMOSE porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 40 appartements, après démolition des 786 m² existants. La répartition par taille compte 22 des 40 logements en T2. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 1 579 m², le programme représente 2 290 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 57 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 31/03/2023. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 11/03/2021, soit 1 an 11 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré CD 334, CD 530, CD 531. La base compte 7 autres dossiers pour la même voie, rue Sully Prudhomme, le premier datant de 2014. Ce dossier fait partie des 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/03/2023. Le chantier a duré 2 ans, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
20 mars 2019
Ouverture de chantier (DOC)
11/03/2021
Achèvement (DAACT)
31/03/2023
Délai autorisation - chantier
1 an 11 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
4 ans
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 786 m² existants et construit 2 290 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 579 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 40 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 290 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 40 logements, soit un ratio de 57 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 786 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 786 m² à 2 290 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 786 m² | 2 290 m² | 0 m² | 786 m² | 0 m² | 1 504 m² | 2 290 m² |
| Total | 786 m² | 2 290 m² | 0 m² | 786 m² | 0 m² | 1 504 m² | 2 290 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 40 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 22 logements sur 40. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 786 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 40 |
| Logements collectifs | 40 |
| Collectifs hors résidence | 40 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 22 | 12 | - | - | - | 40 |
| 15,0 % | 55,0 % | 30,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier OSMOSE, une SCCV basée à Rennes.
Demandeur
OSMOSE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 881321699
- SIRET
- 88132169900012
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- RENNES (35000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381810253 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 20 mars 2019 |
| Date de dépôt | 31/03/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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