Permis de construire n° 0352381810251 à Rennes pour 2 235 m² de logement, 138 boulevard de Verdun
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 20 mars 2019
Dossier PC n° 0352381810251
Demandeur
SIGNATURE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352381810251 a été délivré le 20 mars 2019 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), pour un projet situé 138 boulevard de Verdun. La demande émane de la société de programme immobilier SIGNATURE.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 39 appartements, après démolition des 447 m² existants. La répartition par taille compte 27 des 39 logements en T2. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 923 m², le programme représente 2 235 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 57 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 19/09/2023. L'ouverture de chantier a été déclarée le 12/04/2021, soit 2 ans après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AO 132, AO 133, AO 673. La base compte 11 autres dossiers pour la même voie, boulevard de Verdun, le premier datant de 2015. Le catalogue recense 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 19/09/2023. Le chantier a duré 2 ans 5 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
20 mars 2019
Ouverture de chantier (DOC)
12/04/2021
Achèvement (DAACT)
19/09/2023
Délai autorisation - chantier
2 ans
Durée du chantier
2 ans 5 mois
Délai total
4 ans 5 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 447 m² existants et construit 2 235 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 923 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 39 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 235 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 39 logements, soit un ratio de 57 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 447 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 447 m² à 2 235 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 447 m² | 2 235 m² | 0 m² | 447 m² | 0 m² | 1 788 m² | 2 235 m² |
| Total | 447 m² | 2 235 m² | 0 m² | 447 m² | 0 m² | 1 788 m² | 2 235 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 39 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 27 logements sur 39. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 447 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 39 |
| Logements collectifs | 39 |
| Collectifs hors résidence | 39 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 27 | 8 | 1 | 1 | 1 | 39 |
| 2,6 % | 69,2 % | 20,5 % | 2,6 % | 2,6 % | 2,6 % | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SIGNATURE, une SCCV basée à Rennes.
Demandeur
SIGNATURE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 879070043
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2019
- Localisation
- RENNES (35000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381810251 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 20 mars 2019 |
| Date de dépôt | 19/09/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, boulevard de Verdun à Rennes (35700)
Les 6 plus récents des 11 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés boulevard de Verdun depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.