Permis de construire n° 0352381510324 à Rennes pour 1 944 m² de logement et locaux, 30 rue Bourgault Ducoudray
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 1 juin 2016
Dossier PC n° 0352381510324
Demandeur
SCI SAINT NAZAIRE VICTOR HUGO
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352381510324, délivré le 1 juin 2016 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), porte sur un projet situé 30 rue Bourgault Ducoudray. La demande émane de la société de promotion immobilière SCI SAINT NAZAIRE VICTOR HUGO.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 33 appartements, après démolition des 282 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 1 813 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 657 m², soit 55 m² par logement. Le dossier déclare aussi 131 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 20/07/2022. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 08/03/2017, soit un peu plus de 9 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AO 305, AO 1109. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, rue Bourgault Ducoudray, la base recense 2 autres dossiers depuis 2014. Au total, le catalogue compte 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 20/07/2022. Le chantier a duré 5 ans 4 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
1 juin 2016
Ouverture de chantier (DOC)
08/03/2017
Achèvement (DAACT)
20/07/2022
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Durée du chantier
5 ans 4 mois
Délai total
6 ans 1 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 282 m² existants et construit 1 944 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 657 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 33 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 813 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 33 logements, soit un ratio de 55 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 131 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 282 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 282 m² à 1 944 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 282 m² | 1 813 m² | 0 m² | 282 m² | 0 m² | 1 531 m² | 1 813 m² |
| Locaux | 0 m² | 131 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 131 m² | 131 m² |
| Total | 282 m² | 1 944 m² | 0 m² | 282 m² | 0 m² | 1 662 m² | 1 944 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 131 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 131 m² | 131 m² |
| Total locaux | 0 m² | 131 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 131 m² | 131 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 33 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 21 logements sur 33.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 33 |
| Logements collectifs | 33 |
| Collectifs hors résidence | 33 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 11 | 10 | 1 | 1 | - | 33 |
| 30,3 % | 33,3 % | 30,3 % | 3,0 % | 3,0 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SCI SAINT NAZAIRE VICTOR HUGO, une société civile basée à La Madeleine. Ce demandeur a déposé 29 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 24 communes, avec une première décision en 2014.
Demandeur
SCI SAINT NAZAIRE VICTOR HUGO
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 499525715
- SIRET
- 49952571500029
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Année de création
- 2007
- Localisation
- LA MADELEINE (59562)
Autres dossiers de SCI SAINT NAZAIRE VICTOR HUGO
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381510324 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 1 juin 2016 |
| Date de dépôt | 20/07/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles AO 305, AO 1109 à Rennes (35700)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue Bourgault Ducoudray à Rennes (35700)
Les 2 autres permis de construire recensés rue Bourgault Ducoudray depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.