Permis de construire n° 0352381510297 à Rennes pour 1 678 m² de logement, 31-33 Boule Volney
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 19 février 2016
Dossier PC n° 0352381510297
Demandeur
SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 19 février 2016 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352381510297 porte sur un projet situé 31-33 Boule Volney. La demande émane de la société de promotion immobilière SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 32 appartements, après démolition des 344 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 1 678 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 951 m², soit 52 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 14/06/2019. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 24/07/2017, soit 1 an 5 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BC 208, BC 218, BC 416. Sur la même voie, boulevard Volney, la base recense 3 autres dossiers depuis 2014. Ce dossier fait partie des 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 14/06/2019. Le chantier a duré 1 an 10 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
19 février 2016
Ouverture de chantier (DOC)
24/07/2017
Achèvement (DAACT)
14/06/2019
Délai autorisation - chantier
1 an 5 mois
Durée du chantier
1 an 10 mois
Délai total
3 ans 3 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35700 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 344 m² existants et construit 1 678 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 951 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 32 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 678 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 32 logements, soit un ratio de 52 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 344 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 344 m² à 1 678 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 344 m² | 1 678 m² | 0 m² | 344 m² | 0 m² | 1 334 m² | 1 678 m² |
| Total | 344 m² | 1 678 m² | 0 m² | 344 m² | 0 m² | 1 334 m² | 1 678 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 32 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 20 logements sur 32.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 32 |
| Logements collectifs | 32 |
| Collectifs hors résidence | 32 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 14 | 11 | 1 | - | - | 32 |
| 18,8 % | 43,8 % | 34,4 % | 3,1 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8, basée à Neuilly-sur-Seine. Ce demandeur a déposé 103 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 83 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 480078047
- SIRET
- 48007804700028
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2004
- Localisation
- NEUILLY-SUR-SEINE (92207)
Autres dossiers de SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381510297 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 19 février 2016 |
| Date de dépôt | 14/06/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, boulevard Volney à Rennes (35700)
Les 3 autres permis de construire recensés boulevard Volney depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.