Permis de construire n° 0352381310278 à Rennes pour 2 404 m² de logement, 9 boulevard Volney
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 26 mai 2014
Dossier PC n° 0352381310278
Demandeur
VOLNEY STUDIA
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 26 mai 2014 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352381310278 porte sur un projet situé 9 boulevard Volney. La société de programme immobilier VOLNEY STUDIA est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur une résidence étudiante neuve de 101 logements collectifs, après démolition des 624 m² existants. 100 des 101 logements sont des studios (T1). D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Sur un terrain de 1 182 m², le programme représente 2 404 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 24 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 02/08/2016. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 09/12/2014, soit un peu plus de 6 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BC 101, BC 102, BC 103. Sur la même voie, boulevard Volney, la base recense 3 autres dossiers depuis 2014. Au total, le catalogue compte 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 02/08/2016. Le chantier a été mené en 1 an 7 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
26 mai 2014
Ouverture de chantier (DOC)
09/12/2014
Achèvement (DAACT)
02/08/2016
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 6 mois
Durée du chantier
1 an 7 mois
Délai total
2 ans 2 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 624 m² existants et construit 2 404 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 182 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 101 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence secondaire |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 404 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 101 logements, soit un ratio de 24 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 624 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 624 m² à 2 404 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 624 m² | 2 404 m² | 0 m² | 624 m² | 0 m² | 1 780 m² | 2 404 m² |
| Total | 624 m² | 2 404 m² | 0 m² | 624 m² | 0 m² | 1 780 m² | 2 404 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 101 logements collectifs. Les 101 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les 101 logements sont tous des studios (T1) ou des T2. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 624 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 101 |
| Logements collectifs | 101 |
| En résidence | 101 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 | 1 | - | - | - | - | 101 |
| 99,0 % | 1,0 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier VOLNEY STUDIA, une SCCV basée à Rennes.
Demandeur
VOLNEY STUDIA
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 803811553
- SIRET
- 80381155300012
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2014
- Localisation
- RENNES (35000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381310278 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2013 |
| Date d'autorisation | 26 mai 2014 |
| Date de dépôt | 02/08/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2016 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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