Permis de construire n° 0352381810150 à Rennes pour 2 840 m² de logement, 15B-1 Boule Volney
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 29 novembre 2018
Dossier PC n° 0352381810150
Demandeur
VILLA SAINT PAUL
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352381810150, délivré le 29 novembre 2018 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), porte sur un projet situé 15B-1 Boule Volney. La société de promotion immobilière VILLA SAINT PAUL porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 41 appartements, après démolition des 420 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 2 840 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 169 m², soit 69 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 23/11/2023. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 27/10/2021, soit 2 ans 10 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BC 79, BC 80, BC 81. Sur la même voie, boulevard Volney, la base recense 3 autres dossiers depuis 2014. Au total, le catalogue compte 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 23/11/2023. Le chantier a duré 2 ans, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
29 novembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
27/10/2021
Achèvement (DAACT)
23/11/2023
Délai autorisation - chantier
2 ans 10 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
4 ans 11 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 420 m² existants et construit 2 840 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 169 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 41 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 840 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 41 logements, soit un ratio de 69 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 420 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 420 m² à 2 840 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 420 m² | 2 840 m² | 0 m² | 420 m² | 0 m² | 2 420 m² | 2 840 m² |
| Total | 420 m² | 2 840 m² | 0 m² | 420 m² | 0 m² | 2 420 m² | 2 840 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 41 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 420 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 41 |
| Logements collectifs | 41 |
| Collectifs hors résidence | 41 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 | 17 | 5 | 2 | - | 41 |
| 2,4 % | 39,0 % | 41,5 % | 12,2 % | 4,9 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière VILLA SAINT PAUL, une société civile basée à Saint-Jacques-de-la-Lande.
Demandeur
VILLA SAINT PAUL
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 885059956
- SIRET
- 88505995600015
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2020
- Localisation
- SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE (35136)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381810150 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 29 novembre 2018 |
| Date de dépôt | 23/11/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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