Permis de construire n° 0352381510299 à Rennes pour 2 911 m² de logement, 39-45 Boule Voltaire
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 19 février 2016
Dossier PC n° 0352381510299
Demandeur
L'ATELIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352381510299, délivré le 19 février 2016 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), porte sur un projet situé 39-45 Boule Voltaire. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier L'ATELIER.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 51 appartements, après démolition des 448 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 2 911 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 123 m², soit 57 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 30/07/2018. L'ouverture de chantier a été déclarée le 17/10/2016, soit près de 8 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence DL 58, DL 59, DL 60. Sur la même voie, boulevard Voltaire, la base recense 8 autres dossiers depuis 2016. Ce dossier fait partie des 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/07/2018. Le chantier a duré 1 an 9 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
19 février 2016
Ouverture de chantier (DOC)
17/10/2016
Achèvement (DAACT)
30/07/2018
Délai autorisation - chantier
près de 8 mois
Durée du chantier
1 an 9 mois
Délai total
2 ans 5 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 448 m² existants et construit 2 911 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 123 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 51 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 911 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 51 logements, soit un ratio de 57 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 448 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 448 m² à 2 911 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 448 m² | 2 911 m² | 0 m² | 448 m² | 0 m² | 2 463 m² | 2 911 m² |
| Total | 448 m² | 2 911 m² | 0 m² | 448 m² | 0 m² | 2 463 m² | 2 911 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 51 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 34 logements sur 51. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 448 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 51 |
| Logements collectifs | 51 |
| Collectifs hors résidence | 51 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 22 | 12 | 5 | - | - | 51 |
| 23,5 % | 43,1 % | 23,5 % | 9,8 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier L'ATELIER, une SCCV basée à Rennes.
Demandeur
L'ATELIER
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 821711256
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2016
- Localisation
- RENNES (35000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381510299 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 19 février 2016 |
| Date de dépôt | 30/07/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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