Permis de construire n° 0352381510358 à Rennes pour 2 174 m² de logement, 109 E Boule de Metz
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 19 février 2016
Dossier PC n° 0352381510358
Demandeur
SCCV LJ METZ
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 19 février 2016 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352381510358 porte sur un projet situé 109 E Boule de Metz. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier SCCV LJ METZ.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 36 appartements, après démolition des 206 m² existants. Les T2 représentent 19 des 36 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 1 273 m², le programme représente 2 174 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 60 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 24/07/2019. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 20/03/2017, soit 1 an 1 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BI 622, BI 623. La base compte 16 autres dossiers pour la même voie, boulevard de Metz, le premier datant de 2013. Ce dossier fait partie des 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 24/07/2019. Le chantier a duré 2 ans 4 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
19 février 2016
Ouverture de chantier (DOC)
20/03/2017
Achèvement (DAACT)
24/07/2019
Délai autorisation - chantier
1 an 1 mois
Durée du chantier
2 ans 4 mois
Délai total
3 ans 5 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 206 m² existants et construit 2 174 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 273 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 36 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 174 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 36 logements, soit un ratio de 60 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 206 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 206 m² à 2 174 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 206 m² | 2 174 m² | 0 m² | 206 m² | 0 m² | 1 968 m² | 2 174 m² |
| Total | 206 m² | 2 174 m² | 0 m² | 206 m² | 0 m² | 1 968 m² | 2 174 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 36 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 19 logements sur 36. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 206 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 36 |
| Logements collectifs | 36 |
| Collectifs hors résidence | 36 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 19 | 8 | 4 | 5 | - | 36 |
| - | 52,8 % | 22,2 % | 11,1 % | 13,9 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV LJ METZ, basée à St Gregoire.
Demandeur
SCCV LJ METZ
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 813345261
- SIRET
- 81334526100016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2015
- Localisation
- ST GREGOIRE (35769)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381510358 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 19 février 2016 |
| Date de dépôt | 24/07/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, boulevard de Metz à Rennes (35700)
Les 6 plus récents des 16 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés boulevard de Metz depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.