Permis de construire n° 03417218V0064 à Montpellier pour 3 152 m² de logement, 1400 rue Paul Rimbaud
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 8 novembre 2018
Dossier PC n° 03417218V0064
Demandeur
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 7
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417218V0064 a été délivré le 8 novembre 2018 à Montpellier (Hérault, Occitanie), à l'adresse 1400 rue Paul Rimbaud. Le projet est porté par le marchand de biens SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 7.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 60 appartements, après démolition des 160 m² existants. La répartition par taille compte 39 des 60 logements en T2. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le programme représente 3 152 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 53 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 23/11/2021. L'ouverture de chantier a été déclarée le 13/12/2019, soit 1 an 1 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle KY 272. La voie, rue Paul Rimbaud, compte 9 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Ce dossier fait partie des 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 23/11/2021. Le chantier a duré 1 an 11 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
8 novembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
13/12/2019
Achèvement (DAACT)
23/11/2021
Délai autorisation - chantier
1 an 1 mois
Durée du chantier
1 an 11 mois
Délai total
3 ans
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 160 m² existants et construit 3 152 m² de surface de plancher neuve. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 60 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 152 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 60 logements, soit un ratio de 53 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 160 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 160 m² à 3 152 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 160 m² | 3 152 m² | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 2 992 m² | 3 152 m² |
| Total | 160 m² | 3 152 m² | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 2 992 m² | 3 152 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 60 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 39 logements sur 60.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 60 |
| Logements collectifs | 60 |
| Collectifs hors résidence | 60 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 39 | 21 | - | - | - | 60 |
| - | 65,0 % | 35,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 7, basé à Montpellier. Ce demandeur a déposé 17 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 17 communes, avec une première décision en 2017.
Demandeur
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 7
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 447797754
- SIRET
- 44779775400028
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2003
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Autres dossiers de SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 7
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417218V0064 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 8 novembre 2018 |
| Date de dépôt | 23/11/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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