Permis de construire n° 03417218V0139 à Montpellier pour 2 502 m² de logement, 11 avenue Emile Bertin Sans
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 8 novembre 2018
Dossier PC n° 03417218V0139
Demandeur
ARTEMISIA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417218V0139 a été délivré le 8 novembre 2018 à Montpellier (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 11 avenue Emile Bertin Sans. Le projet est porté par ARTEMISIA.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 79 appartements, après démolition des 300 m² existants. La répartition par taille compte 68 des 79 logements en studios (T1). L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 2 502 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 32 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 25/10/2021. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 27/05/2020, soit 1 an 6 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AW 1. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. Ce dossier fait partie des 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 25/10/2021. Le chantier a été mené en 1 an 4 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
8 novembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
27/05/2020
Achèvement (DAACT)
25/10/2021
Délai autorisation - chantier
1 an 6 mois
Durée du chantier
1 an 4 mois
Délai total
2 ans 11 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 300 m² existants et construit 2 502 m² de surface de plancher neuve. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 79 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 502 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 79 logements, soit un ratio de 32 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 300 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 300 m² à 2 502 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 300 m² | 2 502 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 2 202 m² | 2 502 m² |
| Total | 300 m² | 2 502 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 2 202 m² | 2 502 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 79 appartements neufs. Les studios (T1) sont majoritaires : 68 logements sur 79.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 79 |
| Logements collectifs | 79 |
| Collectifs hors résidence | 79 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 68 | 5 | 5 | 1 | - | - | 79 |
| 86,1 % | 6,3 % | 6,3 % | 1,3 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par ARTEMISIA, une société civile immobilière (SCI) basée à Lattes-Boirargues. Son activité déclarée est les activités de siège social.
Demandeur
ARTEMISIA
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 791898513
- SIRET
- 79189851300035
- Code APE (NAF)
- 70.10Z - Activités des sièges sociaux
- Année de création
- 2013
- Localisation
- LATTES-BOIRARGUES (34970)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417218V0139 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 8 novembre 2018 |
| Date de dépôt | 25/10/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de démolir sur la même parcelle AW 1 à Montpellier (34080)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.