Permis de construire n° 03417215V0012 à Montpellier pour 9 829 m² de logement, 1006 rue de la Croix Verte
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 26 octobre 2015
Dossier PC n° 03417215V0012
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417215V0012 a été délivré le 26 octobre 2015 à Montpellier (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 1006 rue de la Croix Verte.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 189 appartements, après démolition des 2 748 m² existants. Dans ce programme, 35 des 189 logements figurent en financement locatif social. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 9 829 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 9 213 m², soit 52 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 04/06/2018. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 30/06/2016, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré TC 48, TC 49, TC 50. La voie, rue de la Croix Verte, compte 10 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue recense 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 04/06/2018. Le chantier a duré 1 an 11 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
26 octobre 2015
Ouverture de chantier (DOC)
30/06/2016
Achèvement (DAACT)
04/06/2018
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Durée du chantier
1 an 11 mois
Délai total
2 ans 7 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34090 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 2 748 m² existants et construit 9 829 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 9 213 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 189 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 9 829 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 189 logements, soit un ratio de 52 m² par logement.
La surface de plancher passe de 2 748 m² à 9 829 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 829 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 829 m² | 9 829 m² |
| Locaux | 2 748 m² | 0 m² | 0 m² | 2 748 m² | 0 m² | -2 748 m² | 0 m² |
| Total | 2 748 m² | 9 829 m² | 0 m² | 2 748 m² | 0 m² | 7 081 m² | 9 829 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 189 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 106 logements sur 189.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 189 |
| Logements collectifs | 189 |
| Collectifs hors résidence | 189 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 53 | 53 | 69 | 14 | - | - | 189 |
| 28,0 % | 28,0 % | 36,5 % | 7,4 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
35 des 189 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 35 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417215V0012 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 26 octobre 2015 |
| Date de dépôt | 04/06/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
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