Permis de construire n° 03417215V0216 à Montpellier pour 2 190 m² de logement, 199 rue de Celleneuve à St Hilaire
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 2 novembre 2015
Dossier PC n° 03417215V0216
Demandeur
LES JARDINS DE JADE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417215V0216, délivré le 2 novembre 2015 à Montpellier (Hérault, Occitanie), porte sur un projet situé 199 rue de Celleneuve à St Hilaire. Le projet est porté par la société de programme immobilier LES JARDINS DE JADE.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 39 appartements, après démolition des 492 m² existants. 24 des 39 logements sont des T2. Dans ce programme, 9 des 39 logements figurent en financement locatif social. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 2 190 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, soit 56 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 22/11/2019. L'ouverture de chantier a été déclarée le 08/12/2017, soit 2 ans 1 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle PR 377. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. La voie, rue de Celleneuve à St Hilaire, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2013. Le catalogue recense 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 22/11/2019. Le chantier a duré 1 an 11 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
2 novembre 2015
Ouverture de chantier (DOC)
08/12/2017
Achèvement (DAACT)
22/11/2019
Délai autorisation - chantier
2 ans 1 mois
Durée du chantier
1 an 11 mois
Délai total
4 ans
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34070 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 492 m² existants et construit 2 190 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 39 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 190 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 39 logements, soit un ratio de 56 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 492 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 492 m² à 2 190 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 492 m² | 2 190 m² | 0 m² | 492 m² | 0 m² | 1 698 m² | 2 190 m² |
| Total | 492 m² | 2 190 m² | 0 m² | 492 m² | 0 m² | 1 698 m² | 2 190 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 39 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 24 logements sur 39.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 39 |
| Logements collectifs | 39 |
| Collectifs hors résidence | 39 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 24 | 13 | 2 | - | - | 39 |
| - | 61,5 % | 33,3 % | 5,1 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Neuf des 39 logements sont déclarés en locatif social.
colonnes sur affichées
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 9 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier LES JARDINS DE JADE, une SCCV basée à Saint-Clément-de-Rivière.
Demandeur
LES JARDINS DE JADE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 827620634
- SIRET
- 82762063400010
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2017
- Localisation
- SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE (34980)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417215V0216 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 2 novembre 2015 |
| Date de dépôt | 22/11/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur la même parcelle PR 377 à Montpellier (34080)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue de Celleneuve à St Hilaire à Montpellier (34080)
L’autre dossier recensé rue de Celleneuve à St Hilaire depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.