Permis de construire n° 03417215V0208 à Montpellier pour 1 762 m² de logement, 819 rue de l'Aiguelongue
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 19 octobre 2015
Dossier PC n° 03417215V0208
Demandeur
MAYA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417215V0208 a été délivré le 19 octobre 2015 à Montpellier (Hérault, Occitanie), à l'adresse 819 rue de l'Aiguelongue. Le projet est porté par le marchand de biens MAYA.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 34 appartements. 20 des 34 logements sont des T2. Dans ce programme, 7 des 34 logements figurent en financement locatif social. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 1 762 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 52 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 30/06/2018. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 18/01/2017, soit 1 an 2 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AZ 373. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La base compte 13 autres dossiers pour la même voie, rue de l'Aiguelongue, le premier datant de 2013. Au total, le catalogue compte 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/06/2018. Le chantier a été mené en 1 an 5 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
19 octobre 2015
Ouverture de chantier (DOC)
18/01/2017
Achèvement (DAACT)
30/06/2018
Délai autorisation - chantier
1 an 2 mois
Durée du chantier
1 an 5 mois
Délai total
2 ans 8 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34090 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le dossier déclare une annexe : garage. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 34 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Garage |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 762 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 34 logements, soit un ratio de 52 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 762 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 762 m² | 1 762 m² |
| Total | 0 m² | 1 762 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 762 m² | 1 762 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 34 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 20 logements sur 34.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 34 |
| Logements collectifs | 34 |
| Collectifs hors résidence | 34 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 20 | 6 | 4 | - | - | 34 |
| 11,8 % | 58,8 % | 17,6 % | 11,8 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Sept des 34 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 7 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens MAYA, une SAS basée à Montpellier. Ce demandeur a déposé 3 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2013.
Demandeur
MAYA
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 539380337
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2012
- Localisation
- MONTPELLIER (34090)
Autres dossiers de MAYA
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417215V0208 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 19 octobre 2015 |
| Date de dépôt | 30/06/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur la même parcelle AZ 373 à Montpellier (34080)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue de l'Aiguelongue à Montpellier (34080)
Les 6 plus récents des 13 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de l'Aiguelongue depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.