Permis de construire n° 03417219V0263 à Montpellier pour 5 246 m² de logement, 1027 rue de la Croix Verte
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 2 mars 2020
Dossier PC n° 03417219V0263
Demandeur
LES JARDINS DE LA CROIX VERTE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417219V0263 a été délivré le 2 mars 2020 à Montpellier (Hérault, Occitanie), à l'adresse 1027 rue de la Croix Verte. Le projet est porté par la société de programme immobilier LES JARDINS DE LA CROIX VERTE.
Ce permis de construire concerne une résidence hôtelière à vocation sociale neuve de 138 logements collectifs, après démolition des 3 578 m² existants. 76 des 138 logements sont des T2. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. 5 246 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 5 556 m².
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 06/09/2023. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 14/12/2020, soit un peu plus de 9 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré TC 130. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Sur la même voie, rue de la Croix Verte, la base recense 10 autres dossiers depuis 2013. Ce dossier fait partie des 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 06/09/2023. Le chantier a duré 2 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
2 mars 2020
Ouverture de chantier (DOC)
14/12/2020
Achèvement (DAACT)
06/09/2023
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Durée du chantier
2 ans 8 mois
Délai total
3 ans 6 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34090 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 3 578 m² existants et construit 5 246 m² de surface de plancher neuve. Sitadel classe le dossier en « extension sans transformation » parce que la surface construite dépasse la surface démolie. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 5 556 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 138 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence secondaire |
| Type de résidence | Résidence hôtelière à vocation sociale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 5 246 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 3 578 m² à 5 246 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 246 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 246 m² | 5 246 m² |
| Locaux | 3 578 m² | 0 m² | 0 m² | 3 578 m² | 0 m² | -3 578 m² | 0 m² |
| Total | 3 578 m² | 5 246 m² | 0 m² | 3 578 m² | 0 m² | 1 668 m² | 5 246 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 138 logements collectifs. Les 138 logements créés relèvent d'une résidence hôtelière à vocation sociale. Les T2 sont majoritaires : 76 logements sur 138.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 138 |
| Logements collectifs | 138 |
| En résidence | 138 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 61 | 76 | 1 | - | - | - | 138 |
| 44,2 % | 55,1 % | 0,7 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier LES JARDINS DE LA CROIX VERTE, une SCCV basée à Sète.
Demandeur
LES JARDINS DE LA CROIX VERTE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 888486776
- SIRET
- 88848677600014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- SÈTE (34200)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417219V0263 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 2 mars 2020 |
| Date de dépôt | 06/09/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même parcelle TC 130 à Montpellier (34080)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue de la Croix Verte à Montpellier (34080)
Les 6 plus récents des 10 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de la Croix Verte depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.