Permis de construire n° 03417213V0107 à Montpellier pour 5 895 m² de logement, 43 Et 57 Rue S et M Slatin Zac Rive Gauche Lot 03
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 24 septembre 2013
Dossier PC n° 03417213V0107
Demandeur
SCCV MONTPELLIER RIVE GAUCHE LOT 3
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417213V0107 a été délivré le 24 septembre 2013 à Montpellier (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 43 Et 57 Rue S et M Slatin Zac Rive Gauche Lot 03. Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV MONTPELLIER RIVE GAUCHE LOT 3.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 87 appartements. Les T3 représentent 44 des 87 logements. Dans ce programme, les 87 logements figurent en financement locatif social. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 5 895 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 978 m², soit 68 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 21/02/2017. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 26/11/2014, soit 1 an 2 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle SC 9, SC 30, SC 59. La base référence 5 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. Le catalogue recense 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 21/02/2017. Le chantier a duré 2 ans 2 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
24 septembre 2013
Ouverture de chantier (DOC)
26/11/2014
Achèvement (DAACT)
21/02/2017
Délai autorisation - chantier
1 an 2 mois
Durée du chantier
2 ans 2 mois
Délai total
3 ans 4 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Zac Rive Gauche Lot 03
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 9 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 978 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 87 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 5 895 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 87 logements, soit un ratio de 68 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 895 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 895 m² | 5 895 m² |
| Total | 0 m² | 5 895 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 895 m² | 5 895 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 87 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 44 logements sur 87.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 87 |
| Logements collectifs | 87 |
| Collectifs hors résidence | 87 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 21 | 44 | 22 | - | - | 87 |
| - | 24,1 % | 50,6 % | 25,3 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 87 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 87 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV MONTPELLIER RIVE GAUCHE LOT 3, basée à Montpellier Cedex 2.
Demandeur
SCCV MONTPELLIER RIVE GAUCHE LOT 3
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 790389555
- SIRET
- 79038955500018
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2012
- Localisation
- MONTPELLIER CEDEX 2 (34000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417213V0107 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2013 |
| Date d'autorisation | 24 septembre 2013 |
| Date de dépôt | 21/02/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles SC 9, SC 30, SC 59 à Montpellier (34080)
Les 5 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.