Permis de construire n° 03403217T0125 à Béziers pour 2 653 m² de logement, 13 Bi Boulevard Duguesclin
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 16 novembre 2017
Dossier PC n° 03403217T0125
Demandeur
NEMESIS PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 16 novembre 2017 à Béziers (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03403217T0125 porte sur un projet situé 13 Bi Boulevard Duguesclin. La demande émane de la société de promotion immobilière NEMESIS PROMOTION.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 52 appartements, après démolition des 570 m² existants. Les T3 représentent 31 des 52 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 2 653 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 535 m², soit 51 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 17/12/2019. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 26/07/2018, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence OY 484. La voie, boulevard Duguesclin, compte 4 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2017. Ce dossier fait partie des 2 268 permis de construire et déclarations préalables à Béziers référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 17/12/2019. Le chantier a été mené en 1 an 4 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
16 novembre 2017
Ouverture de chantier (DOC)
26/07/2018
Achèvement (DAACT)
17/12/2019
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Durée du chantier
1 an 4 mois
Délai total
2 ans 1 mois
Localisation du projet à Béziers
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Béziers Code postal 34500 Identifiant INSEE 34032
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 570 m² existants et construit 2 653 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 535 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 52 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 653 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 52 logements, soit un ratio de 51 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 570 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 570 m² à 2 653 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 570 m² | 2 653 m² | 0 m² | 570 m² | 0 m² | 2 083 m² | 2 653 m² |
| Total | 570 m² | 2 653 m² | 0 m² | 570 m² | 0 m² | 2 083 m² | 2 653 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 52 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 31 logements sur 52.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 52 |
| Logements collectifs | 52 |
| Collectifs hors résidence | 52 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 13 | 31 | 2 | - | - | 52 |
| 11,5 % | 25,0 % | 59,6 % | 3,8 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière NEMESIS PROMOTION, une SARL basée à Béziers. Ce demandeur a déposé 5 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 4 communes, avec une première décision en 2017.
Demandeur
NEMESIS PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 828956201
- SIRET
- 82895620100010
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME - 6-9 salariés
- Année de création
- 2017
- Localisation
- BÉZIERS (34500)
Autres dossiers de NEMESIS PROMOTION
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03403217T0125 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34032 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 16 novembre 2017 |
| Date de dépôt | 17/12/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, boulevard Duguesclin à Béziers (34500)
Les 4 autres permis de construire et déclarations préalables recensés boulevard Duguesclin depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.