Permis de construire n° 03433218K0027 à Vias pour 1 079 m² de logement, 27 avenue d'Agde
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 25 octobre 2018
Dossier PC n° 03433218K0027
Demandeur
NEMESIS PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
À Vias (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03433218K0027 a été délivré le 25 octobre 2018, pour un projet situé 27 avenue d'Agde. La société de promotion immobilière NEMESIS PROMOTION porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 19 appartements, après démolition des 380 m² existants. La répartition par taille compte 10 des 19 logements en T2. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 730 m², le programme représente 1 079 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 57 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 20/07/2020. L'ouverture de chantier a été déclarée le 10/05/2019, soit un peu plus de 6 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BY 194, BY 195. La base compte 5 autres dossiers pour la même voie, avenue d'Agde, le premier datant de 2018. Ce dossier fait partie des 462 permis de construire et déclarations préalables à Vias référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 20/07/2020. Le chantier a duré 1 an 2 mois, dans la moyenne nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
25 octobre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
10/05/2019
Achèvement (DAACT)
20/07/2020
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 6 mois
Durée du chantier
1 an 2 mois
Délai total
1 an 8 mois
Localisation du projet à Vias
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Vias Code postal 34450 Identifiant INSEE 34332
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 380 m² existants et construit 1 079 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 730 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 19 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 079 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 19 logements, soit un ratio de 57 m² par logement.
La surface de plancher passe de 380 m² à 1 079 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 079 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 079 m² | 1 079 m² |
| Locaux | 380 m² | 0 m² | 0 m² | 380 m² | 0 m² | -380 m² | 0 m² |
| Total | 380 m² | 1 079 m² | 0 m² | 380 m² | 0 m² | 699 m² | 1 079 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 19 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 10 logements sur 19.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 19 |
| Logements collectifs | 19 |
| Collectifs hors résidence | 19 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 10 | 9 | - | - | - | 19 |
| - | 52,6 % | 47,4 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière NEMESIS PROMOTION, une SARL basée à Béziers. Ce demandeur a déposé 5 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 4 communes, avec une première décision en 2017.
Demandeur
NEMESIS PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 828956201
- SIRET
- 82895620100010
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME - 6-9 salariés
- Année de création
- 2017
- Localisation
- BÉZIERS (34500)
Autres dossiers de NEMESIS PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03433218K0027 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34332 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 25 octobre 2018 |
| Date de dépôt | 20/07/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue d'Agde à Vias (34450)
Les 5 autres permis de construire et déclarations préalables recensés avenue d'Agde depuis 2018. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.