Permis de construire n° 02123116R0180 à Dijon pour 17 850 m² de logement et locaux, 3 rue du Faubourg Raines
Territoire
Côte-d'Or (21)
Bourgogne-Franche-Comté
Autorisation
Autorisé le 21 mars 2017
Dossier PC n° 02123116R0180
Demandeur
EIFFAGE IMMOBILIER GRAND EST
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 02123116R0180 a été délivré le 21 mars 2017 à Dijon (Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté), à l'adresse 3 rue du Faubourg Raines. EIFFAGE IMMOBILIER GRAND EST est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 395 appartements. 270 des 395 logements sont des studios (T1). L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 64 975 m², le programme représente 12 050 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 31 m² par logement. Les locaux représentent 5 800 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 31/08/2021. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 12/06/2019, soit 2 ans 2 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence ES 13, ES 67. La base rapproche 7 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, rue du Faubourg Raines, la base recense 9 autres dossiers depuis 2017. Le catalogue recense 1 846 permis de construire et déclarations préalables à Dijon, dont ce dossier.
Ce dossier prévoit 4 164 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/08/2021. Le chantier a duré 2 ans 2 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
21 mars 2017
Ouverture de chantier (DOC)
12/06/2019
Achèvement (DAACT)
31/08/2021
Délai autorisation - chantier
2 ans 2 mois
Durée du chantier
2 ans 2 mois
Délai total
4 ans 5 mois
Localisation du projet à Dijon
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Dijon Code postal 21000 Identifiant INSEE 21231
- Département
- Côte-d'Or (21)
- Région
- Bourgogne-Franche-Comté
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 8 niveaux. Le terrain déclaré couvre 64 975 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 395 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 12 050 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 395 logements, soit un ratio de 31 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 5 800 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent en 5 800 m² de commerce et activités de service (dont 4 164 m² d'hôtels).
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 12 050 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 050 m² | 12 050 m² |
| Locaux | 0 m² | 5 800 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 800 m² | 5 800 m² |
| Total | 0 m² | 17 850 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 17 850 m² | 17 850 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 5 800 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 800 m² | 5 800 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 4 164 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 164 m² | 4 164 m² |
| Total locaux | 0 m² | 5 800 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 800 m² | 5 800 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 395 appartements neufs. Les studios (T1) sont majoritaires : 270 logements sur 395.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 395 |
| Logements collectifs | 395 |
| Collectifs hors résidence | 395 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 270 | 100 | 13 | 10 | 2 | - | 395 |
| 68,4 % | 25,3 % | 3,3 % | 2,5 % | 0,5 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par EIFFAGE IMMOBILIER GRAND EST, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Maxéville. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 25 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 9 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
EIFFAGE IMMOBILIER GRAND EST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 519087944
- SIRET
- 51908794400012
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2010
- Localisation
- MAXÉVILLE (54320)
Autres dossiers de EIFFAGE IMMOBILIER GRAND EST
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 02123116R0180 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 21231 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 21 mars 2017 |
| Date de dépôt | 31/08/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et permis d’aménager sur les parcelles ES 13, ES 67 à Dijon (21000)
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